Вилла 9 спальни, 503 м²

Пьенца, Сиена (провинция)

Современный фермерский дом класса A в окрестностях Пьенцы, Сиена, Валь-д’Орча – Тоскана, Rif. PNZ229 В знаковом пейзаже окрестностей Пьенцы, «идеального города» эпохи Возрождения, задуманного Пием II, это поместье безупречно воплощает идею современного роскоши в Валь-д’Орча: приватность, захватывающие дух виды и новейшие удобства, все в идеальном соответствии с сельской идентичностью этого места. Вид широкий и привилегированный, с панорамами, которые меняются в течение дня и в течение сезонов, и прямым видом на профиль горы Амиата. Casale Solis сохраняет свое происхождение во внешней кладке из местного камня и кирпича и в структуре на двух уровнях, но был полностью отреставрирован в 2020 году, чтобы соответствовать требованиям современной жизни, с особым вниманием к энергоэффективности и использованию натуральных материалов, в гармонии с окружающей средой. Два здания, максимальная универсальность: частная резиденция и высококлассный гостевой дом. Участок площадью 8700–9000 кв. м включает в себя два здания: 1) Главный фермерский дом – 422 кв. м, Класс энергоэффективности A Организован для комфортного размещения семьи и гостей или для смешанного использования жилого/гостевого. Первый этаж Большая открытая планировка с гостиной и кухней-столовой. Отличительная особенность: оборудованная сцена для концертов, элегантная и необычная, идеально подходящая для частных мероприятий, живой музыки и развлечений высокого уровня. Санузел. Крытый навес, оборудованный для завтраков и обедов на открытом воздухе, естественное продолжение гостиной. Дровяная печь. Независимая квартира: гостиная, кухня, две спальни, два ванные комнаты (идеально подходит для гостей, персонала или отдельного управления). Второй этаж (доступен по внутренней лестнице или живописной внешней лестнице с площадкой/лоджией) Пять спален с собственными ванными комнатами. Кладовая и прачечная. Служебные помещения 2) Зависимое здание – 81 кв. м. Две мини-квартиры с собственной кухней, выходящей в сад, и ванной комнатой: идеальное решение для конфиденциального размещения, друзей, семьи или отдельной аренды. Интерьер: креативный дизайн и аутентичные материалы. Комнаты обставлены со вкусом и вниманием к деталям, с изысканным сочетанием оригинальных элементов и современных штрихов: видимые металлические конструкции, своды из обожженной глины, деревянные балки и доски, паркетные и глиняные полы. Результат – теплая, но современная атмосфера, разработанная для взыскательной публики. Комфорт и эффективность: красивый дом, но и умный в управлении. Поместье оснащено отдельной тепловой централью и решениями, направленными на снижение эксплуатационных расходов: Тепловой насос для отопления и охлаждения в вилле Двойное остекление Солнечные панели. Экстерьер: ароматный сад и возможность создания биолагу/биобассейна. Участок включает в себя большую парковку и ухоженный сад с лавандой, розами, зеленой лужайкой и орошением из скважины. Часть земли намеренно оставлена более «свободной», предлагая будущим покупателям возможность спроектировать дополнительные пространства (фруктовый сад, огород, зоны отдыха) и, при наличии разрешения, создать биолагу или биобассейн, идеальный выбор для тех, кто хочет бассейн в гармонии с окружающей средой. Поместье включает в себя силос и небольшой склад, полезные для управления и обслуживания. Благодаря продуманной планировке и наличию нескольких единиц, Casale Solis идеально подходит как для высококлассной частной резиденции, так и для деятельности, не связанной с гостиничным бизнесом, в районе, пользующемся спросом у международной клиентуры из-за пейзажа, культуры, термальных маршрутов и гастрономии.