1 680 000 €

Вилла 13 спальни, 77000 м²
Поджибонси, Сиена (провинция)

Вилла в Поджибонси
  • 1 / 40
  • 2 / 40
  • 3 / 40
  • 4 / 40
  • 5 / 40
  • 6 / 40
  • 7 / 40
  • 8 / 40
  • 9 / 40
  • 10 / 40
  • 11 / 40
  • 12 / 40
  • 13 / 40
  • 14 / 40
  • 15 / 40
  • 16 / 40
  • 17 / 40
  • 18 / 40
  • 19 / 40
  • 20 / 40
  • 21 / 40
  • 22 / 40
  • 23 / 40
  • 24 / 40
  • 25 / 40
  • 26 / 40
  • 27 / 40
  • 28 / 40
  • 29 / 40
  • 30 / 40
  • 31 / 40
  • 32 / 40
  • 33 / 40
  • 34 / 40
  • 35 / 40
  • 36 / 40
  • 37 / 40
  • 38 / 40
  • 39 / 40
  • 40 / 40
Виртуальный тур

Описание

Отреставрированный каменный дом и хозяйственные постройки с бассейном, внутренним двором и кладовыми, виноградниками и оливковой рощей в деревушке на холмах в Кьянти, Сиена. Вдоль старинной дороги, соединяющей Поджибонси с Кастеллиной-ин-Кьянти, стоит это очаровательное поместье, где вечная красота тосканской сельской местности сочетается с очарованием медленной и изысканной жизни. Место, сохранившее сельскую душу региона и предлагающее при каждом взгляде пейзажи редкой интенсивности: пологие холмы, которые следуют друг за другом, как волны, упорядоченные виноградники, поцелованные солнцем, старинные ряды, рассказывающие истории урожаев и страстей, передаваемые из поколения в поколение. Это гораздо больше, чем просто поместье: это обещание образа жизни, подлинности и роскоши. В центре поместья находится внутренний двор, который гармонично соединяет здания, создавая идеальный баланс между сельской архитектурой и функциональностью. Бассейн, обрамленный тишиной и красотой пейзажа, приглашает к моментам чистого расслабления под тосканским небом. Но именно земля говорит здесь более сильным голосом: около 1,7 гектара сельскохозяйственных угодий с оливковыми рощами в полном объеме, и не менее 6 гектаров виноградников, где выращивают Колорино, Каберне Совиньон и Мерло. Необыкновенная возможность для тех, кто хочет создать свою собственную тосканскую марку вина. Двухэтажный дом, датируемый 1800 годом и прекрасно отреставрированный, занимает площадь около 430 квадратных метров и сохраняет всю свою первоначальную душу: каменные фасады, потолки с открытыми балками, терракотовые полы, старинные камины. Интерьеры, разделенные на 4 части, встречают гостей с теплотой и трезвостью, предлагая пространства, предназначенные для гостеприимства или размещения нескольких семей в едином, необычном контексте. Старое здание фермы площадью 337 квадратных метров было переоборудовано в две квартиры на первом этаже, а в подвале находится склад площадью 237 квадратных метров, который можно переоборудовать в погреб или винодельню. Идеальный вариант для тех, кто мечтает об очаровательной резиденции в самой настоящей Тоскане, для тех, кто хочет инвестировать в уже существующий бизнес по размещению, или для тех, кто хочет написать свою собственную историю среди виноградников и золотых закатов. Райский уголок, где каждый день наполнен ароматом чего-то вечного.

Код объекта: CNT3292
Тип: каменный дом с пристройкой, восстановленный на 6 частей, с большим подвальным техническим помещением, подходящим для винного погреба, общая площадь 760 кв.м., мощеный двор, бассейн, сельскохозяйственные угодья с оливковой рощей и виноградником
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 1998
Состояние: очень хорошее
Земельный участок: сад и 7,7 га сельскохозяйственных угодий, включая 1,7 га оливковой рощи, 6 га виноградников с лозами Колорино, Каберне Совиньон и Мерло. nn Диспозиция:
1. Фермерский дом - 433 кв.м.
Первый этаж:
Квартира 1 - 90 кв.м.: гостиная с кухней, прихожая, 2 спальни и 1 ванная комната
Квартира 2 - 83 кв.м.: гостиная с кухонным уголком, прихожая, 3 спальни и 1 ванная комната
Техническое помещение с установками, обслуживающими все здание, склад (часть): используется как подсобное помещение
Второй этаж:
Квартира 3 - 153 кв.м: гостиная с кухонным уголком, прихожая, 2 спальни и 1 ванная комната
Квартира 4 - 82 кв. м: гостиная с кухонным уголком, прихожая, 2 спальни, 1 ванная комната и просторная мансарда (средняя высота около 160 см)
2- Флигель с пристройкой и складом - 327 кв.м.
Первый этаж:
Квартира 5 - 87 кв. м: вход, гостиная с кухней, прихожая, 2 спальни и 2 ванные комнаты
Квартира 6 - 83 кв.м: гостиная с кухней, прихожая, 2 спальни и 1 ванная комната
Цоколь: помещение площадью 237 кв. м для складского использования с независимым доступом через дверь, которое также может быть использовано в качестве винного погреба nn Бассейн: 12x7 мт с асфальтированным солярием
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Интернет: есть
Отопление: метан / сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод + 1 колодец
Электричество: активное
Отведение сточных вод: яма Имхоф
Класс энергопотребления: G nn Где: Поджибонси/Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Расстояние до служб: 7 км
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 40 км, Пиза 70 км, Перуджа 112 , Рим Фьюмичино 200 км
Белая дорога: 1,5 км

Детали

Тип недвижимости
Вилла
Состояние
N/A
Жилая площадь
77000 м²
Спальни
13
Ванные
7
Класс энергоэффективности
NA
Код
CNT3292

Расстояние от:

Аэропорты

37.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

66.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

108.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

117.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

Общественный транспорт

< 100 м - Железнодорожная станция - Poggibonsi - San Gimignano

> 20 км - Автобусная остановка

Выезды на автомагистрали
440 м
Больница
400 м - U.S.L. n°7
Побережье
55.8 км
Горнолыжный курорт
12.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины

110 м - Супермаркет - COOP

300 м - Диетический магазин - Starbene Senza Glutine di Tommy e Isa

510 м - Овощной магазин - Lori Frutta Di Annunziata Lorenzo

540 м - Магазин у дома - Peccati di Gola

Еда вне дома

< 100 м - Ресторан - Yami Poke Bar

160 м - Ресторан быстрого питания

270 м - Кафе - Bar Dopolavoro Ferroviario

1.8 км - Бар - VIAVAI

Занятие спортом

630 м - Спортивный центр - Virtus

4.9 км - Гольф-клуб - Golf L'Abbadia

5.6 км - Гимнастический зал - Palestra Tecce

7.4 км - Конный центр

Школы

260 м - Школа

18.4 км - Университет - Seminario Montarioso

21.5 км - Высшее учебное заведение - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

Аптека
270 м - Аптека - Farmacia Comunale
Ветеринар
6.0 км - Ветеринар - La Croce Azzurra

Информация о Поджибонси

Высота
116 м над уровнем моря
Площадь
70.6 км²
Географическая зона
Внутренний холм
Население
28781

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
APOLLONI & BLOM SRL

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг