Особняк из двух квартир 3 спальни, 142 м²

Поджибонси, Сиена (провинция)

Collina di Poggibonsi nel cuore del Chianti senese bella proprietà con ingresso singolo e giardino privato. L'immobile in oggetto è un terratetto libero su due lati, è parte di un più ampio fabbricato realizzato alla metà degli anni '90. L'immobile ha uno sviluppo su due livelli principali oltre locale autorimessa e caratteristica torre, dispone di una superficie catastale complessiva di 142 mq oltre al locale autorimessa, alla terrazza ed al giardino privato. Si accede alla proprietà attraverso un gradevole giardino della superficie di 80 mq c.a, internamente troviamo un accogliente soggiorno, cucina abitabile, corridoio-disimpegno, lavanderia con bagno finestrato ed ampio terrazzo panoramico della superficie di 36 mq c.a.; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno finestrato, un'elegante area utilizzata come ulteriore soggiorno dell'area notte da poter convertire in ulteriore camera da letto; al piano superiore è presente la torretta, classificata come vano soffitta, per gran parte praticabile della superficie di 54 mq c.a. fornita inoltre di un vano lavanderia/ulteriore servizio; al piano seminterrato collegato direttamente a mezzo scala a chiocciola troviamo un grande locale autorimessa della superficie di oltre 40 mq dove è possibile parcheggiare anche due veicoli. La proprietà si presenta in perfetto stato conservativo frutto di un'attenta manutenzione da parte dei proprietari che hanno provveduto di recente anche all'installazione di infissi di ultima generazione. Le finiture sono di ottimo livello, le utenze sono indipendenti e gli impianti certificati. L'oggetto è una rarità perché parte di una costruzione realizzata nel 1996 e fornita di garage in un contesto rustico dove solitamente i fabbricati circostanti sono tutti di remota costruzione. L'esposizione alla luce è ottima e le viste panoramiche e aperte.