Отдельно стоящий дом 13 спальни, 760 м²

Поджибонси, Сиена (провинция)

Очаровательный загородный дом с 13 спальнями, бассейном, Олив Гроув, Кастеллина-ин-Кьянти, Сиена, Тоскана - MDI_B2656

Расположенное в живописном месте всего в десяти минутах от Кастеллина-ин-Кьянти, это очаровательное тосканское поместье открывает захватывающие виды на холмистую сельскую местность, обрамленную виноградниками и оливковыми рощами. Не изолированное, поместье предлагает редкое сочетание уединенности, удобства и подлинного сельского колорита.
Поместье включает в себя два полностью отремонтированных здания, в настоящее время используемых для агротуризма, оба тщательно поддерживаются в надлежащем состоянии благодаря регулярным плановым и внеплановым работам. При желании все жилые единицы могут быть легко объединены в единую, просторную частную резиденцию.
Главный дом фермерского хозяйства расположен на двух уровнях и разделен на четыре независимые квартиры. На первом этаже находятся две квартиры: первая включает гостиную, кухню, прихожую, две спальни и ванную комнату; вторая – гостиную, кухню, прихожую, три спальни и ванную комнату. На первом этаже также расположено многофункциональное техническое помещение, в котором размещены основные инженерные системы.
На первом этаже расположена третья квартира, состоящая из гостиной, кухни, двух спален и гостевого туалета, а четвертая квартира включает в себя гостиную, кухню, прихожую, две спальни, ванную комнату и просторный чердак.
Пристройка, также расположенная на двух уровнях, включает в себя две дополнительные квартиры. Одна квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, коридора, двух спален и двух ванных комнат, а вторая — из гостиной, кухни, коридора, двух спален и гостевого туалета. Большое складское помещение, в настоящее время используемое для агротуристической деятельности, завершает комплекс зданий.
Общая площадь застройки составляет приблизительно 760 кв. м. На территории поместья расположен бассейн размером 6 x 12 м, окруженный вымощенной камнем террасой для загара, а также ухоженный сад общей площадью около 800 квадратных метров, огороженный живой изгородью площадью около 300 квадратных метров.
На участке площадью 1,7 гектара выращиваются оливковые рощи, засаженные традиционными тосканскими сортами, которые выращиваются в горшках и обладают превосходным потенциалом для производства.
В настоящее время водоснабжение объекта осуществляется из соседнего источника, с возможностью подключения к муниципальному водопроводу. Дополнительные удобства включают отопление на сжиженном газе и Wi-Fi.

ОСНОВНЫЕ РАССТОЯНИЯ: Поджибонси 6 км; Кастеллина-ин-Кьянти 11 км; Монтериджиони 15 км; Таварнелле Валь ди Пеза 18 км; Сан-Джиминьяно 20 км; Радда ин Кьянти 22 км; Сиена 28 км; Вольтерра 38 км; Флоренция 45 км (аэропорт 62 км).

ОСНОВНЫЕ ДЕТАЛИ
Ссылка: MDI_B2656
Smq: 760
Оценка: G
Бассейн: Да
Отопление: сжиженный газ, камин
Состояние объекта: Отремонтирован
Этажи: 2
Ориентация: Юг/Восток/Север/Запад
Бесплатные гарниры: 4
Спальни: 13
Ванные комнаты: 7
Земельный участок: 1,7 га, оливковая роща.
Площадь сада: около 800 кв.м. (входит в общую площадь 1,7 га).
Пейзаж: Панорамный