Вилла 9 спальни, 810 м²

Радда-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Splendid farmhouse renovated with an impeccable taste just a few minutes from Radda in Chianti and less than an hour from Florence and Siena. The villa, located on a hill within a plot of approximately 9 hectares of land, covers an area of approximately 900m2 and has 9 bedrooms and 9 bathrooms. It has a well for automatic irrigation and a large underground garage.

The villa has been renovated with great attention to detail and a skillful combination of old Tuscan stone houses' style and contemporary elements of great class and elegance. The presence of terraces, loggias and pergolas, as well as a wonderful infinity pool with solarium, allows you to enjoy the tranquility and breathtaking views of the vineyards and surrounding greenery protected by maximum privacy.

The villa is arranged on several levels, with an independent guest annex. The entrance to the villa leads to a large design living room, to the side of which we find a guest bathroom, a kitchen with a generously sized fireplace which leads to a veranda and a closed loggia for en plein air lunches all year round. From the kitchen, a staircase leads to the floor below where we find the service area with a bedroom, a bathroom and the laundry room.

From the entrance on the ground floor a beautiful modern staircase leads to a large living room with high ceilings with bleached beams and a splendid fireplace. A second living room used as a cinema room leads to the two large double bedrooms with en-suite bathrooms. Next to the living room there is the large master bedroom with magnificent views of the greenery and an elegant marble bathroom as well as a large wardrobe.

A barn with independent entrance next to the main structure is spread over two floors, where on the ground floor we find a kitchen with external pergola, dining room, bedroom and bathroom, while on the second floor there are two bedrooms and two bathrooms.

A third apartment, under the terrace and overlooking the swimming pool, consists of a bedroom with bathroom and a large space that can be used as a study/gym.

The villa, perfectly renovated and maintained, has a closed circuit alarm system, solar panels for underfloor heating and hot water, air conditioning. A splendid opportunity in an exceptional location.

Eine wunderschön restaurierte Landvilla, nur wenige Minuten von Radda in Chianti und weniger als eine Stunde von Florenz und Siena entfernt. Die Villa, auf einem Hügel auf einem Grundstück von etwa 9 Hektar gelegen, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 900 Quadratmetern und verfügt über 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer. Es gibt einen Brunnen für die automatische Bewässerung und eine große Tiefgarage.
Die Villa wurde mit großer Liebe zum Detail renoviert und kombiniert geschickt den Geschmack der alten toskanischen Steinhäuser mit zeitgenössischen Elementen von großer Klasse und Raffinesse. Terrassen, Loggien und Lauben sowie ein wunderschöner Infinity-Pool mit Sonnenterrasse ermöglichen es Ihnen, die Ruhe und die atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und die umgebende Natur in höchster Privatsphäre zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei der Gästebereich unabhängig sein kann. Der Eingang der Villa führt zu einem großen, vom Design inspirierten Wohnzimmer, neben dem sich ein Gästebad, eine Küche mit einem großzügigen Kamin befindet, von dem aus man auf eine Veranda und eine geschlossene Loggia zugreifen kann, um das ganze Jahr über im Freien zu essen.
Von der Küche führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich der Servicebereich mit einem Schlafzimmer, einem Bad und der Waschküche befindet.
Vom Eingang im Erdgeschoss führt eine schöne moderne Treppe zu einem großen Raum mit hohen, weiß getünchten Balkendecken und einem wunderschönen Kamin. Ein zweites Wohnzimmer, das als Kinosaal genutzt wird, führt zu den beiden großen Doppelzimmern mit eigenem Bad. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Natur und einem eleganten Marmorbadezimmer sowie einem geräumigen Ankleideraum.
Eine Scheune mit eigenem Eingang neben dem Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss Küche mit Außenpergola, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad befinden, während im zweiten Stock zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind.
Eine dritte Einheit unter der Terrasse mit Blick auf den Pool besteht aus einem Schlafzimmer mit Bad und einem großen Raum, der als Büro/Fitnessraum genutzt werden kann.
Die perfekt renovierte und gepflegte Villa verfügt über eine geschlossene Alarmanlage, Solarmodule für Fußbodenheizung und Warmwasser, Klimaanlage. Eine großartige Gelegenheit an einem außergewöhnlichen Ort.

Splendide domaine rénové avec un goût impeccable à quelques minutes de Radda in Chianti et à moins d'une heure de Florence et de Sienne. La villa, située sur une colline sur environ 9 hectares de terrain, couvre une superficie d'environ 900 m2 et dispose de 9 chambres et 9 salles de bains. Elle dispose d'un puits pour l'irrigation automatique et d'un grand garage souterrain.

La villa a été rénovée avec une grande attention aux détails et une savante combinaison du goût des vieilles maisons toscanes en pierre et d'éléments contemporains de grande classe et élégance. La présence de terrasses, loggias et pergolas, ainsi que d'une magnifique piscine à débordement avec solarium, permettent de profiter de la tranquillité et d'une vue imprenable sur les vignes et la verdure environnante protégés par une intimité totale.

La villa est disposée sur plusieurs niveaux, avec une dépendance invités indépendante. L'entrée de la villa mène à un grand salon design, à côté duquel se trouve une salle de bain pour invités, une cuisine avec une cheminée aux dimensions généreuses qui mène à une véranda et une loggia fermée pour des déjeuners en plein air toute l'année.
De la cuisine, un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve la zone de service avec une chambre, une salle de bain et la buanderie.

Depuis l'entrée au rez-de-chaussée un bel escalier moderne mène à un grand séjour avec des hauts plafonds avec poutres blanchies et une splendide cheminée. Un deuxième salon utilisé comme salle de cinéma mène aux deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives. A côté du salon se trouve la grande chambre principale avec une vue magnifique sur la verdure et une élégante salle de bain en marbre ainsi qu'une grande armoire.

Une grange avec une entrée indépendante à côté de la structure principale est répartie sur deux étages, où au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec pergola extérieure, salle à manger, chambre et salle de bain, tandis qu'au deuxième étage il y a deux chambres et deux salles de bain.

Une troisième unité, sous la terrasse et donnant sur la piscine, est composée d'une chambre avec salle de bain et d'un grand espace pouvant servir de bureau/salle de sport.

La villa, parfaitement rénovée et entretenue, dispose d'un système d'alarme en circuit fermé, de panneaux solaires pour le chauffage au sol et l'eau chaude, de la climatisation. Une splendide opportunité dans un emplacement exceptionnel.