Фермерский дом 7 спальни, 1600 м²

Радда-ин-Кьянти, Сиена (провинция)

Кьянти

Историческая каменная деревня с бассейном и виноградником в Радда ин Кианти

В сердце Кьянти Классико, недалеко от Радда ин Кианти, находится престижная историческая каменная деревня площадью около 1.600 кв. м, требующая реставрации, окруженная 17.500 кв. м частной территории с виноградником, оливковым садом, лесом и панорамным бассейном. В состав собственности входит историческая вилла, разделенная на четыре квартиры, независимая зависимость, вин Keller и несколько вспомогательных зданий. Расположенная на холме с видом на долины Кьянти, она предлагает уединение и интересные возможности для использования в качестве частной резиденции, аграрного поместья или уютного гостиничного комплекса.

Каменная деревня, квартиры и независимые помещения

Основная вилла расположена на трех уровнях, кроме подвала, и в настоящее время разделена на четыре квартиры различного размера, каждая из которых содержит две или три спальни.

Напротив главной резиденции находится зависимость на двух уровнях с частным садом, в то время как характерная лимона сажает внешний пространство.

Комплекс дополнен вторичным каменным зданием, которое можно использовать в качестве гаража или технического помещения, а также двумя сельскохозяйственными постройками.

Собственность также включает в себя каменный винный погреб с бетонными чанами и помещением для старения при естественной температуре, с площадями для обработки винограда и оливок.

Территория, бассейн и ландшафт

Деревня окружена примерно 17.500 кв. м частной земли, разделенной между виноградником, оливковым садом, лесом и пахотными землями.

Бассейн, расположенный в панорамном и укромном месте относительно зданий, предлагает пространство для отдыха с видом на окружающие поля.

Холмистая местность позволяет любоваться долинами Кьянти Классико, рассказанными виноградниками, оливковыми садами и сельскими пейзажами.

Состояние, отделка и архитектурное восстановление

Комплекс требует ремонтных работ и сохраняет множество элементов традиционной тосканской архитектуры.

Каменные стены, отделка из местной глины, терракотовые полы, деревянные балки и большие оригинальные камины свидетельствуют о историческом характере собственности. Просторные террасы и существующие архитектурные элементы предлагают дополнительные возможности для улучшения через проект восстановления.

Жилой потенциал и гостеприимство

Общая площадь, разделение на независимые единицы и наличие сельскохозяйственных зданий делают деревню интересной для создания уютного реле или престижной гостиничной структуры, при этом необходимо проверить наличие разрешений.

Собственность также подходит в качестве многосемейного частного жилища или семейного поместья, с возможностью сохранения и улучшения сельскохозяйственной деятельности, связанной с виноградником и оливковым садом.

Местоположение

Расположенная недалеко от Радда ин Кианти, в сердце Кьянти Классико, деревня наслаждается панорамным и не изолированным расположением. Греве ин Кианти находится примерно в 10 км, Флоренция — в 30 км, а Сиена — в 50 км.

Carratelli Luxury Homes оценивает каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетевыми связями как с национальными, так и с международными клиентами, она сопровождает каждый этап улучшения и купли-продажи с консалтинговым подходом, ориентированным на рынок престижной недвижимости.