2 500 000 €

Отдельно стоящий дом 4 спальни, 523 м²
Радда-ин-Кьянти, Сиена (провинция)
Кьянти

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

Расположенный в муниципалитете Радда-ин-Кьянти, этот великолепный отель расположен в уникальном панорамном месте, в окружении холмистого тосканского ландшафта и знаменитых виноградников этого района, оставаясь при этом удобным по сравнению с основными услугами.

Имущество включает в себя элегантный главный дом площадью около 343, гостевой домик площадью 80 и изысканный оздоровительный центр площадью около 54.

Дом строится на трех уровнях. На первом этаже есть вход в прихожую, спальня с прямым выходом в сад и большая ванная комната, расположенная на двух комнатах с двойной раковиной, душем и отдельной ванной. На том же уровне также есть подвал и техническое помещение, оба с отдельными входами. Первый этаж, доступный по внутренней лестнице, вмещает гостиную с кухней, гостиную, столовую, две спальни (одна с ванной комнатой) и прихожую с индивидуальными шкафами. На верхнем этаже находится большая мансардная студия.

Рядом с домом находится гостевой домик, состоящий из двух отдельных комнат: Номер-студио с мини-кухней, обеденной зоной, спальней и ванной комнатой, а также второй отдельной зоной с отдельным входом, в которой находится гостиная с кухней и обеденной зоной. Внешняя крыльцо дополняет эту область, предлагая прекрасный вид на окружающие холмы.

Оздоровительный центр включает в себя джакузи, сауну, турецкую баню, ванную комнату с раздевалкой, а также сарай около 18 кв.м.

Полностью отремонтированный в 2014 году, дом находится в отличном состоянии. Работы были выполнены с большим вниманием к восстановлению оригинальных материалов и использованию высококачественной отделки, сохраняя все очарование сельской архитектуры Тосканы.

Частный сад площадью около 1895 кв.м. располагает великолепным бассейном 6х12 метров, максимальная глубина которого составляет 2,5 метра. Имущество распространяется на участок площадью 12,8 га, который включает оливковые рощи, виноградники Кьянти Классико DOCG и лесистую часть.

Все основные коммунальные услуги присутствуют, в том числе система водоснабжения из скважины и источника, сжиженного газа, кондиционер, сигнализация и электрические ворота.

Идеально подходит как частная резиденция, дом отдыха или как инвестиция в жилье, это поместье представляет собой уникальную возможность в самом сердце Кьянти.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 180 кВтч/м3

Этот текст был переведен автоматически.

Nestled in the picturesque landscape of Radda in Chianti, this prestigious estate enjoys a privileged position with breathtaking views over the iconic Chianti vineyards, while remaining conveniently close to local amenities.

The property includes an elegant main farmhouse of approximately 343 sqm, a charming 80 sqm guesthouse, and a refined wellness area of about 54 sqm.

The main residence spans three levels. The ground floor features an entrance hall, a bedroom with direct access to the garden, and a spacious bathroom divided into two areas with double sinks, shower, and separate bathtub. This level also hosts a wine cellar and a technical room, each with independent access. On the first floor, accessed via an internal staircase, you'll find the living area with kitchen, lounge, dining room, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and a hallway with custom-built wardrobes. The top floor is a large attic currently used as a study.

The guesthouse, located adjacent to the main villa, is divided into two separate areas. One is a cozy studio apartment with kitchenette, dining area, bedroom, and bathroom. The other is an inviting space with a separate entrance, ideal for gatherings, complete with a kitchen and dining area. A beautiful portico outside offers a spectacular view of the rolling Chianti hills.

The wellness building includes a Jacuzzi, sauna, Turkish bath, bathroom with changing area, and there's also a 18 sqm storage outbuilding.

Renovated in 2014, the estate is in excellent condition. The restoration was carried out with great attention to preserving the original character of the buildings, using high-quality materials that reflect the authentic charm of Tuscan country homes.

The private garden of around 1,895 sqm is home to a stunning 6x12 meter pool, with a maximum depth of 2.5 meters. The estate covers approximately 12.8 hectares of land, including olive groves, certified Chianti Classico DOCG vineyards, and woodland.

All utilities are in place, including a water supply from a private well and natural spring, GPL heating system, air conditioning, alarm system, and electric gate.

Ideal as a private residence, holiday home, or as an income-generating hospitality business, this exceptional property offers a rare opportunity in the heart of Chianti.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Situata nel comune di Radda in Chianti, questa magnifica proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel paesaggio collinare toscano e circondata dai celebri vigneti della zona, pur restando comoda rispetto ai principali servizi.

La tenuta comprende un elegante casale principale di circa 343 mq, una dependance per gli ospiti di 80 mq e una raffinata area benessere di circa 54 mq.

Il casale padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un ingresso, una camera con accesso diretto al giardino, e un ampio bagno disposto su due ambienti con doppio lavabo, doccia e vasca separata. Sullo stesso livello si trovano anche la cantina e un locale tecnico, entrambi con accessi indipendenti. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, accoglie la zona giorno con cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto (una con bagno privato) e un disimpegno con armadi su misura. Al piano superiore si trova un ampio studio mansardato.

Accanto al casale si trova la dependance per gli ospiti, composta da due ambienti separati: un monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno, e una seconda zona con ingresso indipendente che ospita una sala conviviale con cucina e spazio pranzo. Un portico esterno completa questa area, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti.

La zona benessere include Jacuzzi, sauna, bagno turco, bagno con spogliatoio, e vi è inoltre una rimessa di circa 18 mq.

Ristrutturata con cura nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. I lavori sono stati eseguiti con grande attenzione al recupero dei materiali originali e all'uso di finiture di pregio, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale toscana.

Il giardino privato di circa 1.895 mq ospita una splendida piscina di 6x12 metri, con una profondità massima di 2,5 metri. La proprietà si estende su un terreno di 12,8 ettari che include oliveti, vigneti Chianti Classico DOCG e una parte boschiva.

Tutte le utenze principali sono presenti, tra cui un sistema di approvvigionamento idrico da pozzo e sorgente, riscaldamento a GPL, aria condizionata, impianto d'allarme e cancello elettrico.

Perfetta come residenza privata, casa vacanze o come investimento per attività ricettive, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 523 м²
Спальни: 4
Ванные: 4
Сад: 1 895 м²
Класс энергоэффективности: G180
Код: SI-077

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 38.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 13.7 км - Железнодорожная станция - Badesse
Больница: 14.8 км - Rugani Hospital
Побережье: 73.3 км
Горнолыжный курорт: 27.3 км

Информация о Радда-ин-Кьянти

Высота: 530 м над уровнем моря
Площадь: 80.41 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 1505

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 4 спальни, 523 м² Радда-ин-Кьянти, Сиена (провинция) Кьянти