Агротуризм 3 спальни, 534 м²

Радикофани, Сиена (провинция)

Отреставрированный каменный загородный дом в Радикофани, Сиена
Элегантно отреставрированный загородный дом 17 века с парком и захватывающим видом в Радикофани, Сиена - Тоскана. На территории Радикофани, на холме 600 м над уровнем моря, вдоль древней Виа Кассия, теперь Виа Франчиджена, которая следует за хребтом с видом на овощ Валь д'Орча, находится этот великолепный загородный дом 17 века, прекрасно отреставрированный, чтобы стать частной резиденцией и B & B. Оригинальная структура имеет регулярный квадратный план, а позднее к конюшне и складам добавляется боковое расширение. На протяжении веков фермерский дом использовался в различных целях: от почтовой станции на Виа Франчиджена, чтобы поприветствовать паломников из Северной Европы по пути в Рим, в сельский дом, до сегодняшнего дня, до гостеприимства. Реставрация была проведена с большим вниманием к историческому соответствию и с использованием аутентичных материалов для сохранения характерного вида тосканских фермерских домов. Здание сделано из базальтированной каменной кладки и старого кирпича ручной работы, с изолированной крышей, покрытой старой традиционной плиткой. Полы сделаны из оригинальных каштановых балок и стрингеров со старыми мезонинами. Внутри большие прозрачные стеклянные окна частично образуют пол некоторых комнат, что позволяет вам любоваться их великолепным оригинальным каменным полом; для остального использовался местный травертин. В здании на двух этажах расположены 3 спальни на первом этаже, 2 из которых были созданы в старых конюшнях, все с ванными комнатами; комната сауна, гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной, а также большая комната, используемая как прачечная. На первом этаже находится главная квартира с выходом с типичной внешней лестницы с лоджией и внутри с винтовой лестницей, соединяющей два этажа. Квартира состоит из большой типичной тосканской кухни, гостиной с камином, спальни, кабинета, ванной комнаты и гардеробной. Вся собственность и гараж оборудованы противоугонной системой и системой видеонаблюдения. Имущество простирается примерно на 2 гектара земли, где растут около 250 высоких деревьев, что предлагает тень и позволяет проводить приятные моменты в прохладе; С панорамной террасы и соснового леса открывается захватывающий вид на Радикофани, Монте-Амиата, Монте Четона и Валь-ди-Палья, до Лацио и Умбрии. Этот фермерский дом представляет собой отличное решение в качестве дома и в качестве инвестиции для гостиничной деятельности, расположенный в районе, Валь д'Орча, известном своим высоким качеством жизни, вдали от стресса городов и характеризующемся городами, где общественная жизнь и общественные отношения все еще являются аутентичными и реальными.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: VAL3086
Расположение: Радикофани, Провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажный загородный дом площадью 433 кв. м. 4660 кв. футов + руины + подземный гараж, 2 га 4,9 акра земли
Приложение: 36 кв м 387 кв. футов
Год строительства: 17 век
Год ремонта: 2021
Состояние: отлично
Земля / сад: 2 га/4,9 акра, сад, засаженный около 250 высокими деревьями + лужайка + сосновый лес с около 40 соснами; Площадь пикника
Бассейн: возможность его строительства при условии разрешения муниципалитета
Парковочное место / Гараж: 101 кв м/1087 кв. футов подземный гараж и ванная комната

Планировка:
Первый этаж, 254 кв м/2734 кв. футов: вход на открытое пространство: гостиная, столовая, 3 спальни с ванной комнатой, прачечная
Первый этаж, 179 кв м/1926 кв. футов: большая кухня, гостиная с камином, спальня, кабинет, ванная комната и кладовая

Расстояние от услуг: 5,5 км Радикофани, 17 км Пьянкастаньио
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 121 км, Флоренция 150 км, Рим 173 км
Гравийная дорога: 4,5 км; это римская дорога Кассия, а в этом разделе также маршрут паломников Via Francigena

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступно
Интернет: присутствует, Eolo
Отопление: первый этаж с камином для воды и отопления; первый этаж с дровяной печью + системой теплового насоса; два этажа независимые
Вода: магистральное городское предложение + резервуар 3,5 кубометров для питьевой воды + старинный резервуар для сбора дождевой воды + озеро около 600 кв.м./6458 кв. футов, только половина в собственности, для орошения; старинный колодец подземной воды
Электричество: активный
Отходы воды: Бак Imhof + активированная очистная установка

Недвижимость принадлежит частному лицу
Расположение, для уединения, приблизительно
Все указанные измерения приблизительны

Рейтинг энергоэффективности: G

Аполлони и Blom RE проводят техническую должную осмотрительность по каждому объекту и представляют полный отчет о своем городском планировании и кадастровом состоянии. Клиенты, проявляющие значительный интерес к собственности, могут потребовать должной осмотрительности.