Вилла 20 спальни, 1550 м²

Раполано-Терме, Сиена (провинция)

Вилла в укрепленной деревушке с панорамным садом, лимонным домом, маслобойней, подлежащая реставрации, в двух шагах от термальных ванн в Армайоло, Сиена, Тоскана. В старинной деревушке Армайоло, гордом оплоте обороны Сиенской республики от флорентийцев, находится этот прекрасный комплекс недвижимости, состоящий из виллы XVI века, большого палисадника с лимонной рощей и маслобойни. Вилла правильной геометрической формы, в 3 этажа + мансарда, с фасадом в хорошем состоянии, с розоватой штукатуркой, перемежающейся регулярными окнами, украшенными желтыми наличниками, которые открывают вид на окружающую долину и деревню. Внутри находятся усадебные комнаты, в основном расписанные фресками на стенах и потолках с гротесками, геометрическими бордюрами и мифологическими сюжетами, а также помещения для слуг знатной семьи, к которой принадлежала вилла. Строение не нуждается в реставрации, а интерьеры могут быть изменены в соответствии с предполагаемым использованием. Вход из сада ведет двойная лестница, обрамленная балюстрадами из кованого железа и воротами. Ограждающая стена из травертина окружает усадьбу, оставляя внутри лимонный дом и маслобойню. Первый, с большой входной дверью и двумя большими окнами, выходящими на юг, которые обеспечивают много света и воздуха, недавно использовался в качестве бара, и нуждается в освежении только в одном большом помещении, которое его составляет, очень высокое и характеризуется наличием колонн и бочковых сводов и полом из травертина, типичного местного камня из-за наличия сернистых вод в этом районе. Масляная мельница, полностью подлежащая восстановлению, может стать комфортабельной резиденцией благодаря своей большой площади. Сад выходит на юг, а его ширина позволяет построить бассейн с большим солярием, раздевалками и зоной отдыха. Эта недвижимость - отличное решение для тех, кто хочет инвестировать в большой комплекс, расположенный в выгодном месте по отношению к дорогам, соединяющим знаменитые Валь д'Орча, Вальдичиана и Крит Сенези с остальной Италией.
Код объекта: SIE2993
Где: Армайоло, Муниципалитет: Раполано Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: комплекс недвижимости на 1990 кв.м. брутто, состоящий из виллы в историческом центре на 4 уровнях над землей, общей площадью около 1550 кв.м., + маслобойня 370 кв.м. + лимонный домик 70 кв.м., сад 1945 кв.м.
Надворные постройки: маслобойня 370 кв.м. и лимонная 70 кв.м.
Год постройки: около 1500 г.
Состояние: вилла в хорошем структурном состоянии, но нуждается во внутреннем ремонте; лимонный дом недавно был переоборудован в бар и нуждается в косметическом ремонте, маслобойня нуждается в капитальном ремонте
Земельный участок/сад: около 1945 кв.м. панорамного сада, доступного для автотранспорта, полностью огороженного коваными железными перилами.
Бассейн: возможность построить бассейн в большом саду перед виллой, выходящем на юг, поэтому с отличной солнечной экспозицией nn Расстояние до служб: 2,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 90 км, Флоренция 106 км, Рим 237 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: необходимо установить
Вода: муниципальный водопровод, но требуется установка
Электричество: есть, но необходимо установить
Канализация: подключение к городской канализационной системе
Недвижимость на имя компании
Энергетический класс: G nn Планировка:
Вилла, 1550 кв. м
Первый этаж: 13 комнат, включая кладовые, подсобные помещения, погреба
Первый этаж: 13 комнат, включая прихожую, 2 кабинета, столовую, кабинет, гардеробную, 3 спальни, печь, внутренний двор, террасу
Второй этаж: 18 комнат, включая кухню, столовую, кладовую, 6 комнат, кладовую, кабинет
Третий этаж: 11 комнат, включая 7 спален, кабинет, кладовая, прихожая
Лимонный домик, 70 кв.м, на первом этаже, однокомнатный номер + ванная комната для инвалидов и туалеты в соответствии с комнатным стандартом
Маслобойня, 370 кв. м, 3 уровня, из которых один подвальный, 8 больших комнат + кладовые, сарай и прихожая; подлежит восстановлению