Вилла 8 спальни, 491 м²

Раполано-Терме, Сиена (провинция)

На холмистой местности, к востоку от Сиены, продается прекрасно отреставрированный классический фермерский дом с солнечной энергией, бассейном, пристройкой, сельскохозяйственными угодьями с большой оливковой рощей. Особняк с большим шармом, способный подарить вечные эмоции. Идеальная резиденция для семейной жизни или для приема туристов, благодаря наличию трех независимых блоков, идеально интегрированных в основной корпус здания. Всего в нескольких минутах езды к востоку от Сиены со всеми удобствами, этот исторический фермерский дом возвышается на пологом склоне холма с открытым, бесконечным видом на тосканский пейзаж. Уединенное, но не изолированное место, до которого можно добраться по неширокой грунтовой дороге, окружено более чем 19 гектарами земли, включая сад, панорамный бассейн и 18 гектаров оливковых рощ. Фермерский дом XVIII века был искусно отреставрирован и занимает пять уровней общей площадью 464 кв. м. Кульминацией является очаровательная башенка с террасой и безграничным видом на сиенские холмы. Интерьеры сохраняют очарование сельской тосканской архитектуры: на первом этаже - традиционная гостиная со сводчатыми потолками, на втором - высокие потолки с открытыми деревянными балками, терракотовые полы и большой центральный камин, который становится сердцем гостиной. На втором этаже расположены большая гостиная с центральным камином и открытой лестницей, ведущей в башенку, главная спальня с кабинетом, зоной для чтения и ванной комнатой, а также две спальни и ванная комната. На первом этаже, помимо главной кухни, есть небольшая мини-кухня с кладовой и просторное помещение для прачечной. Рядом с фермерским домом отреставрирована двухэтажная хижина, в которой можно разместить гостей или персонал, а также гараж с двумя парковочными местами. Дом оснащен всеми современными удобствами, включая эффективные установки, солнечные и фотоэлектрические панели, а также полы с подогревом в основной части. Состояние отличное, дом предлагается полностью меблированным, готовым к проживанию. Место с богатой историей, в пределах легкой досягаемости от услуг и хорошо связанное с основными дорожными сетями.

Код объекта: SIE3444
Где: Раполано Терме, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: пятиэтажный фермерский дом площадью 464 кв. м с панорамной башней, флигелем, гаражом, садом с бассейном, частной подъездной дорогой и 18,4 га оливковой рощи
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 1999
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 19,1 га, включая сад с панорамным бассейном, барбекю, частную подъездную дорогу, автоматические ворота и 18,4 га оливковой рощи nn nn nn 1. Фермерский дом
Первый этаж: крыльцо, прихожая с коридором и 1 ванной комнатой, гостиная со сводчатыми потолками, вторая гостиная, кухня, коридор с оригинальной дровяной печью и лестницей для доступа на верхние этажи, служебная мини-кухня и большая прачечная; на противоположной стороне здания, с отдельным входом снаружи, квартира площадью 88 кв. м с гостиной и кухней, 1 спальня с ванной комнатой, 1 спальня и 1 ванная комната
Второй этаж: гостиная с большим центральным камином, высокие потолки с деревянными балками и открытой лестницей, ведущей в башенку, 3 спальни, 1 ванная комната с угловой ванной, 1 ванная комната с душем
Второй этаж/башенка: 1 практичная мансардная комната с кабинетом и выходом на террасу
Третий этаж/башенка: 1 суперпанорамная терраса с бесконечным видом
Цокольный этаж: с отдельным входом снаружи, квартира-студия площадью 35 кв.м. с гостиной и кухней, спальной зоной и 1 ванной комнатой; с отдельным входом, подвал площадью 15 кв.м.

2. Бывшее двухэтажное здание барака площадью 82 кв.м.
Первый этаж: квартира-студия площадью 35 кв. м с гостиной и мини-кухней, спальной зоной и 1 ванной комнатой
Цокольный этаж: гараж площадью 40 кв. м с двумя парковочными местами