Дом 3 спальни, 113 м²

Раполано-Терме, Сиена (провинция)

113 кв.м на Четырех Уровнях с 3 Спальнями, 3 Ванными Комнатами и Историческим Подвалом

Таунхаус на продажу в Раполано-Терме, Сиена. 113 кв.м с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней, гостиной с камином и уникальным историческим подвалом. В отличном состоянии.

Общее описание: В самом сердце исторического центра Раполано-Терме, в нескольких шагах от всех необходимых услуг, расположен этот очаровательный таунхаус площадью около 113 кв.м, расположенный на четырех уровнях с отдельным входом. Здание сохраняет подлинные тосканские особенности, такие как кирпичные и каменные стены, деревянные балки, терракотовый пол и традиционные деревянные ставни. Недавняя реконструкция подчеркнула его характер, сочетая исторический шарм с современным комфортом, что делает дом готовым к заселению.

Внутреннее описание: На первом этаже находится основная жилая зона с кухней, столовой, служебным туалетом и увлекательным круглым каменным подвалом, идеально подходящим для использования в качестве винного погреба. На втором этаже находится спальня и уютная гостиная с камином, а также служебный туалет, расположенный на мезонине. На третьем этаже расположены еще одна спальня и кабинет с дровяной печью, а на четвертом этаже находится третья спальня с собственной ванной комнатой. Внутренняя лестница гармонично соединяет разные уровни, а два входа – один с террасы на втором этаже и другой непосредственно из столовой на первом этаже – обеспечивают функциональность и универсальность.

Внешнее описание: Таунхаус расположен на характерных улицах исторического центра Раполано, в тихом, но центральном месте. Каменный подвал является отличительной особенностью, которая обогащает объект недвижимости, подчеркивая подлинность, типичную для тосканских домов эпохи Возрождения.

Основные характеристики: Жилая площадь: 113 кв.м Комнаты: 6 + дополнительные помещения Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Гостиная с камином: да Кабинет: да Исторический подвал: да Состояние: отличное Отопление: автономное Вода: центральное

Коммуникации: Объект недвижимости оснащен исправными электрическими и сантехническими системами, а производство тепла и горячей воды осуществляется автономным котлом.

Использование и потенциал: Благодаря своему стратегическому расположению в историческом центре и хорошо сохранившимся оригинальным особенностям, этот таунхаус идеально подходит для проживания в качестве основного дома для тех, кто ищет подлинный тосканский шарм. Он также является отличным вариантом для второго дома или для инвестиций в краткосрочную туристическую аренду.

Местный рынок недвижимости: В Раполано-Терме средние значения жилой недвижимости составляют около 1350 евро/кв.м, что ниже среднего показателя по провинции Сиена (1900 евро/кв.м). Реконструированные таунхаусы в исторических деревнях обычно находятся в диапазоне от 1300 до 1600 евро/кв.м, привлекая как итальянских, так и иностранных покупателей, заинтересованных в подлинном тосканском образе жизни и близости к термальным источникам.

Туристическая и историческая информация: Раполано-Терме славится с этрусков и римлян своими термальными источниками, которые остаются одной из главных достопримечательностей сегодня. Деревня расположена в живописной области Крети-Сенези и предлагает богатое архитектурное наследие с романскими церквями, средневековыми дворцами и оживленной гастрономической традицией. Его близость к Сиене, Монтепульчано и Валь-д’Орча делает его очень желательным местом для жизни и инвестиций.

Расстояния Раполано Термальные ванны: 1 км Ашано: 8 км Сиена: 25 км Монтепульчано: 30 км Монтальчино: 40 км Аэропорт Флоренция: 100 км Аэропорт Пиза: 140 км