Immersed in the green hills of Tuscany, between the villages of Cetona and San Casciano dei Bagni where the Romans and Etruscans already established their settlements, we find this historic farmhouse from the 19th century which offers a corner of unique paradise. Just 2km from services, it is the ideal place for those who want a dream farmhouse in Tuscany; one can enter the property through a real oak park that leaves you breathless; from above it enjoys a panoramic view that extends from Città della Pieve to Monte Cetona, which protects the house on the north side. The last major renovation took place in the 2000s and the property is in an excellent state of conservation; at the entrance the dining room leads to the large kitchen with access to the external dining area, where under a vine leaves pergola we find the barbecue area. From the ground floor one can go down to the basement where the living room is located: a suggestive space created from the old stables where by choice the ceiling was left open up to the second floor to appreciate the entire height of the structure. Also in the basement we find a romantic lemon house which overlooks the garden and offers a comfortable place for the winter, with a bathroom and a study. On the ground floor we also find a bedroom with ensuite bathroom accessible from outside or inside via three steps. The first floor is connected both internally and externally via two stairs that reach two panoramic terraces. On this floor there is the sleeping area which is composed of a master bedroom with ensuite bathroom and balcony, a living area/library and a second bedroom with access to the terrace. The views from the windows are like natural paintings and the peace is absolute.
In 2010, the annex was built which houses a small bedroom with bathroom on the first floor and a laundry area on the ground floor. In the park of over 4 hectares there is a large swimming pool and an olive grove with approx. 50 plants. A historic cellar and a small tool shed are also part of the property.
Distances: 8km from San Casciano dei Bagni, 10km from central Sarteano to easily reach the motorway or highway; the house is also well connected to the Chiusi station, a stone's throw from the Val di Chiana and the Val d'Orcia; it is the ideal place to explore and experience central Italy, from Tuscany to Umbria.
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Immersa nelle verdi colline della Toscana, tra i villaggi di Cetona e San Casciano dei Bagni, dove già i Romani e gli Etruschi stabilirono i loro insediamenti, troviamo questo storico casale del 1800 che offre un angolo di paradiso unico. A soli 2km dai servizi, è il luogo ideale per chi desidera un casale da sogno in Toscana; si entra nella proprietà attraverso un vero e proprio parco di querce che lascia senza fiato; dall' alto gode di una vista panoramica che spazia da Città della Pieve al Monte Cetona, che protegge l' abitazione sul lato nord. L' ultima grande ristrutturazione è avvenuta negli anni 2000 e l'immobile si trova in un ottimo stato conservativo; all' ingresso la sala pranzo conduce alla grande cucina con accesso alla zona pranzo esterna, dove sotto ad una pergola di viti troviamo la zona bbq. Dal piano terra si scende nel seminterrato dove si trova il salotto: uno spazio suggestivo ricavato dalle vecchie stalle dove per scelta il soffitto è stato lasciato aperto fino al secondo piano per poter apprezzare l'intera altezza della struttura. Sempre al piano seminterrato troviamo una romantica limonaia che affaccia sul giardino e offre un luogo confortevole per l' inverno, con bagno ed uno studio. Al piano terra troviamo anche una camera da letto con bagno ensuite raggiungibile dall' esterno o dall' interno tramite tre scalini. Il piano primo è connesso sia internamente che esternamente tramite due scale che raggiungono due terrazze panoramiche. A questo piano si trova la zona notte che è composta da una master bedroom con bagno ensuite e balcone, una zona giorno/libreria ed una seconda camera da letto con accesso alla terrazza. I panorami dalle finestre sono come quadri naturali e la pace è assoluta.
Nel 2010 è stato costruito l' annesso che ospita una piccola camera con bagno al piano primo e una zona lavanderia al piano terra. Nel parco di oltre 4 ettari si trova la grande piscina e un oliveto con ca. 50 piante. Fanno parte della proprietà anche una cantina storica e una piccola rimessa attrezzi.
Distanze: 8km da San Casciano dei Bagni, 10km da Sarteano centrale per raggiungere facilmente l' autostrada o la superstrada; la casa è ben connessa anche con la stazione di Chiusi, a due passi dalla Val di Chiana e dalla Val d'Orcia; è il luogo ideale per esplorare e vivere il centro Italia, dalla Toscana all' Umbria.
Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, zwischen den Dörfern Cetona und San Casciano dei Bagni, wo bereits die Römer und Etrusker ihre Siedlungen gründeten, befindet sich dieser historische Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert, der eine Ecke des einzigartigen Paradieses bietet. Nur 2 km von den Dienstleistungen entfernt, ist es der ideale Ort für diejenigen, die einen Traumbauernhof in der Toskana möchten; man betritt das Anwesen durch einen echten Eichenpark, der einen sprachlos macht; von oben genießt man einen Panoramablick, der sich von Città della Pieve bis zum Monte Cetona erstreckt, der das Haus auf der Nordseite schützt. Die letzte größere Renovierung fand in den 2000er Jahren statt, und das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand; am Eingang führt das Esszimmer zur großen Küche mit Zugang zum Außenessbereich, wo unter einer Pergola aus Weinblättern der Grillplatz zu finden ist. Vom Erdgeschoss aus kann man in den Keller gehen, wo sich das Wohnzimmer befindet: ein beeindruckender Raum, der aus den alten Stallungen entstanden ist, wobei die Decke bewusst bis zum zweiten Stock geöffnet wurde, um die gesamte Höhe der Struktur zu schätzen. Auch im Untergeschoss befindet sich ein romantisches Zitronenhaus, das zum Garten hin offen ist und im Winter einen gemütlichen Ort bietet, mit einem Bad und einem Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss finden wir auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das von außen oder über drei Stufen im Inneren erreichbar ist. Die erste Etage ist sowohl intern als auch extern über zwei Treppen verbunden, die zu zwei Panoramaterrassen führen. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, einem Wohnbereich/Bibliothek und einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse besteht. Die Aussicht aus den Fenstern ist wie natürliche Gemälde, und der Frieden ist absolut.
Im Jahr 2010 wurde das Nebengebäude errichtet, das im ersten Stock ein kleines Schlafzimmer mit Bad und im Erdgeschoss einen Waschbereich beherbergt. Im Park von über 4 Hektar gibt es einen großen Swimmingpool und einen Olivenhain mit ca. 50 Pflanzen. Ein historischer Keller und ein kleiner Werkzeugschuppen gehören ebenfalls zum Anwesen.
Entfernungen: 8 km von San Casciano dei Bagni, 10 km vom Zentrum von Sarteano entfernt, um leicht zur Autobahn oder zur Schnellstraße zu gelangen; das Haus ist auch gut an den Bahnhof von Chiusi angebunden, nur einen Steinwurf von der Val di Chiana und der Val d'Orcia entfernt; es ist der ideale Ort, um Mittelitalien zu erkunden und zu erleben, von der Toskana bis Umbrien.
Immergé dans les vertes collines de la Toscane, entre les villages de Cetona et San Casciano dei Bagni où les Romains et les Étrusques établissaient déjà leurs colonies, nous trouvons cette ferme historique du XIXe siècle qui offre un coin d'un paradis unique. À seulement 2 km des services, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une ferme de rêve en Toscane ; vous entrez dans la propriété par un véritable parc de chênes qui vous coupe le souffle ; d'en haut, elle bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la Città della Pieve au Monte Cetona, qui protège la maison du côté nord. La dernière rénovation majeure a eu lieu dans les années 2000 et la propriété est dans un excellent état de conservation ; à l'entrée, la salle à manger mène à la grande cuisine avec accès à la salle à manger extérieure, où sous une pergola de vigne se trouve l'espace barbecue. Du rez-de-chaussée, vous descendez au sous-sol où se trouve le salon : un espace suggestif créé à partir des anciennes écuries où, par choix, le plafond a été laissé ouvert jusqu'au deuxième étage pour apprécier toute la hauteur de la structure. Au sous-sol également, nous trouvons une romantique citronniere qui donne sur le jardin et offre un endroit confortable pour l'hiver, avec une salle de bains et un bureau. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre avec salle de bains attenante accessible de l'extérieur ou de l'intérieur par trois marches. Le premier étage est relié à la fois intérieurement et extérieurement par deux escaliers qui atteignent deux terrasses panoramiques. A cet étage se trouve l'espace nuit qui est composé d'une chambre principale avec salle de bains ensuite et balcon, d'un salon/bibliothèque et d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse. Les vues depuis les fenêtres ressemblent à des tableaux naturels et la paix est absolue.
En 2010, l'annexe a été construite qui abrite une petite chambre avec salle de bains au premier étage et un espace buanderie au rez-de-chaussée. Dans le parc de plus de 4 hectares se trouvent une grande piscine et une oliveraie d'env. 50 plantes. Une cave historique et une petite remise à outils font également partie de la propriété.
Distances : à 8 km de San Casciano dei Bagni, à 10 km du centre de Sarteano pour rejoindre facilement l'autoroute ou l'autoroute ; la maison est également bien reliée à la gare de Chiusi, à deux pas du Val di Chiana et du Val d'Orcia ; c'est l'endroit idéal pour explorer et découvrir le centre de l'Italie, de la Toscane à l'Ombrie.
