Отдельно стоящий дом 6 спальни, 567 м²

Сан-Кашано-дей-Баньй, Сиена (провинция)

Дом в Тоскане - Ла Виста
Прекрасное поместье в Тоскане с виллой, гостевым домом, земельным участком и бассейном.
Вилла площадью 400 кв.м. была реставрирована в 90-х годах.
Внутренне расположение: первый этаж - вход, гостиная-столовая с камином, большая кухня с кладовой, санузел, техническое помещение, где установлен котел, с отдельным выходом во двор.
Втрой этаж - 4 спальни и 3 ванные.
С другой стороны дома имеется вход в кантину/кладовую 70 кв.м., которая может быть трансформирована в жилое пространство и соединена с другой частью дома.
Гостевой дом площадью 120 кв.м. на одном уровне с кухней, столовой/гостиной с камином, 2 спальнями и 2 санузлами, один с душем и один с джакузи.
На участке 2 га имеются и другие строения, такие как старинная печь 12 кв.м., с/х постройка 27 кв.м., грот, бассейн 6 x 12 м.
Как основной дом, так и пристройка были отремонтированы в 1999 году, находятся в excellent состоянии и при проведении ремонтов были сохранены их сельские характеристики, с терракотовыми полами и каштановыми балками на потолках.
Электропроводка, водопровод и отопительная система присутствуют и соответствуют стандартам. С точки зрения водоснабжения, собственность обеспечена муниципальным водопроводом, а также может использовать колодец и небольшой пруд, который служит для сбора дождевой воды, чтобы затем использовать её в летние месяцы для ухода за садом.
Деревенский дом в Тоскане, чтобы наслаждаться спокойствием этого прекрасного региона с семьей и друзьями. Мы уверены, что это и есть самое интересное направление для данного красивого дома, который также может продолжить быть включенным в туристическую аренду, принося интересный доход.
Недвижимость расположена в стратегически удобном месте: до нее можно добраться с автомагистрали A1 на выходе Фабро всего за 7 км по проселочной дороге или примерно за 15 км по провинциальной дороге; она находится примерно в 10 км от Четоны и 9 км от Сан-Кассиано-деи-Баньи, курортного и термального центра, входящего в список Leading Small Hotels in the World и The Great Spa Hotels in the World. Монтепульчано, Монтальчино, Пьенца, Кортоне, Arezzo, Перуджа, Орвието и другие исторические города можно достигнуть за примерно 40 минут на автомобиле.
Касале и зависимость соответствуют градостроительным требованиям благодаря разрешению на строительство № 2072 от 14-09-1998, выданному текущему владельцу для реконструкции зданий. С точки зрения градостроительства, все постройки являются сельскохозяйственными, так как они находятся "в службе" сельскохозяйственной деятельности, осуществляемой в рамках предприятия, и, следовательно, освобождены от уплаты I.C.I. В момент реконструкции они не уплатили городу известный сбор "Букалосси".
Вся собственность зарегистрирована на общество с ограниченной ответственностью (s.r.l.), и продажа будет осуществляться имущества, а не долей в компании, поскольку у общества есть иные активы.