Отдельно стоящий дом 5 спальни, 565 м²

Сан-Кашано-дей-Баньй, Сиена (провинция)

На продажу престижная собственность Podere Costarelle - старинный каменный дом площадью около 470 кв. м, расположенный на частной территории площадью около 6 га. Усадьба в окружении зелени находится в уединенном месте, но в то же время имеет удобный доступ с основных дорог. Красивая лоджия ведет во внутреннюю часть дома, где находятся просторная современная кухня с тосканским камином, большая двойная гостиная - на двух уровнях, хорошо освещаемая благодаря впечатляющим окнам с панорамным видом, две спальни и две ванные комнаты. Из гостиной внутренняя лестница ведет на первый этаж, где находится вторая часть вышеупомянутой гостиной, три спальни, три ванные комнаты, а также большое помещение, используемое в настоящее время в качестве мастерской/студии.
Гостевой дом с большими витражами, выходящими в сад, с крытым бассейном с подогревом, зоной отдыха и ванной комнатой - полностью оборудованный для обеспечения максимального комфорта: отопление, внутреннее освещение в стиле гостиной, подключение к телевизору и ванная комната с душем.
Идеальный уголок для отдыха. Зона бассейна характеризуется большими стеклянными дверями, которые полностью открываются, создавая эффект непрерывности между интерьером и внешней средой. Благодаря этой характеристике бассейн можно использовать в любое время года и при любых погодных условиях. Бассейн с подогревом воды, что позволяет наслаждаться приятной обстановкой круглый год, а также системой "противотока", которая имитирует эффект морского течения, идеальная как для тех, кто хочет заниматься спортом, так и для тех, кто просто хочет расслабиться. Наконец, в бассейне есть отдельный уголок джакузи, которым можно пользоваться и в то время, когда бассейн доступен для других пользователей. На цокольном этаже находится еще одно помещение/склад с ванной комнатой.
Здания окружает частная территория с садом, пахотными землями и лесом общей площадью 6,6 га.
Есть возможность приобрести дополнительно еще 6 га с оливковой рощей и сельскохозяйственной постройкой, перестроенной в виде "лофта" с двойным внутренним объемом и большими окнами, из которых открывается прекрасный вид на величественную панораму - на долину и гору Монте Амиата (+ € 300 000).
Недвижимость расположена в непосредственной близости от Сан-Кашано-деи-Баньи провинции Сиена, известного своими термальными источниками и историческим наследием. Недавно в ходе археологических раскопок в этом районе были обнаружены важные артефакты - свидетельства древности. В ходе раскопок были обнаружены сооружения и предметы, которые несут ценную информацию о цивилизациях, населявших этот район в прошлом, в частности, в этрусский и римский периоды. Поэтому этот район может стать важным центром археологических исследований и привлечь посетителей, интересующихся историей и культурой.

Недвижимость была тщательно отремонтирована в 2001 году. Podere Costarelle сохраняет деревенский и традиционный вид типичного тосканского фермерского дома, и благодаря внимательной реставрации она сохранила нетронутыми оригинальные архитектурные характеристики, такие как каменные стены, открытые балки с кирпичными плитами и черепичная крыша. Структура была дополнена современными элементами, такими как, например, полы из смолы, которые создают приятный микс между старинным и современным с эстетической точки зрения.
Все коммуникации присутствуют. Отопление газом пропан-бутан, а водоснабжение обеспечивается частной водной системой, которая, в свою очередь, подключена к общественному водопроводу. Имеется частный биологический туалет IMOFF.
Подере Костарелле может использоваться как для постоянного проживания семьей, так и как великолепный второй дом для проведения отдыха вдали от города.
Недвижимость находится в муниципалитете Аквапендене, всего в 5 км от Сан-Кассиано-дей-Баньи, который на протяжении веков привлекает посетителей в поисках отдыха и благополучия благодаря местным термальным источникам. Усадьба расположена в уникальном месте, великолепие которого подчеркивается окружающей природой и близостью к термам Фонтеведре. Усадьбу легко можно достичь по короткому участку грунтовой дороги. Сан-Кассиано-дей-Баньи расположен в сердце Тосканы, рядом со всеми известными средневековыми деревнями, такими как Пьенца, Монтепульчано, Четона, Монтальчино, Сиена, Ареццо, Кортона, Читта-делла-Пьеве, Орвьето и Перуджа, в районе, богатом историей, искусством, природой и термами, на небольшом расстоянии от автотрассы А1 (выезд Чиуси-Чанкьано Терме).
Группа Great Estate проводит техническую экспертизу для каждого приобретенного имущества с помощью техника клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительным и кадастровым состоянием каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.