Историческая квартира 3 спальни, 203 м²

Сан-Кашано-дей-Баньй, Сиена (провинция)

В самом сердце исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи, одной из самых очаровательных и аутентичных деревушек Тосканы, мы предлагаем очаровательную квартиру с уникальным потенциалом, идеально подходящую для тех, кто ищет место для жизни, где царит спокойствие, красота и история.
Двухуровневая квартира общей площадью около 167 кв.м предлагает просторные, хорошо распределенные помещения.
Поднявшись на второй этаж по внутренней лестнице кондоминиума, вы попадаете в теплую и гостеприимную атмосферу. Вход ведет в просторную гостиную, идеальную для отдыха или совместных вечеров с друзьями. Кухня с обеденной зоной располагает к общению, а столовая - идеальное место для долгих ужинов с друзьями или семьей. Три светлые и тихие спальни, ванная комната и удобная кладовая завершают этаж.
На первом этаже, с внутренним и отдельным доступом снаружи, находятся две комнаты, используемые для хранения, и небольшая служебная ванная комната.
Дополнительное преимущество? Месторасположение. Жить в Сан-Кашано-деи-Баньи - значит быть погруженным в контекст редкой красоты, окруженным природой, культурой и благополучием знаменитых природных термальных источников, ценимых еще со времен Римской империи.
Аутентичное сообщество,неторопливые ритмы, захватывающие дух виды и качество жизни, которое трудно найти в других местах.
Эта собственность - идеальный выбор для тех, кто хочет ищет просторную резиденциюБ квартиру для отдыха или рассматривает инвестицию с отличным потенциалом.
Место, где каждый уголок рассказывает свою историю, куда вы сможете вписать свои собственные страницы.
Объект был отремонтирован в 1990-х годах, и с течением времени проводились ремонтные работы, благодаря чему квартира находится в отличном состоянии.
Крыша кондоминиума была полностью переделана в 2005 году, тогда же были побелены фасады здания. Совсем недавно, в 2022 году, была покрашена входная дверь.
Собственная крыша находится в отличном состоянии: она оснащена двойной смоляной обшивкой, а на участок без черепицы нанесено гидроизоляционное покрытие, обеспечивающее максимальную защиту.
Ванная комната на первом этаже была полностью отремонтирована в 2013 году, интерьеры дома сохранили элегантные открытые деревянные балки, для которых была выполнена биологическая микроволновая обработка, которая сохраняет и улучшает их первоначальный вид.
Все инженерные сети присутствуют и полностью функционируют. Электричество гарантировано подключением к национальной сети, а водоснабжение - подключением к общественному акведуку.
Система отопления автономна и работает на сжиженном газе. В 2018 году был установлен современный конденсационный котел, подключенный к вентиляционной установке, которая подает горячий воздух в каждую комнату через специальные воздухоотводы во всех помещениях. Эта система обеспечивает эффективное и равномерное отопление во всем доме.
Эта квартира в самом сердце исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи представляет собой идеальное и универсальное решение для жизни, которое можно приспособить к различным потребностям.
Идеально подходит в качестве первого дома для тех, кто хочет жить, погрузившись в историю и аутентичную атмосферу тосканской деревни, и предлагает достаточно функционального пространства для семьи или для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от городского хаоса.
Благодаря своему центральному расположению, квартира является прекрасным вариантом для второго дома или дома для отдыха: близость к знаменитым природным курортам и основным услугам делает ее идеальным местом отдыха для тех, кто ценит расслабление, культуру и природу, удобство доступа до популярных туристических мест.
Кроме того, эта недвижимость может стать инвестициейдля сдачи в аренды/ получения дохода.
Квартира расположена в самом сердце исторического центра Сан-Кашано-деи-Баньи, одной из самых красивых и аутентичных деревушек Тосканы, известной своими тысячелетними термальными источниками, культурно-историческим наследием и расслабляющей атмосферой.

Расположение очень удобно, в нескольких шагах от всех основных услуг: бары, рестораны, магазины, аптека и муниципальные учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы. Район тихий, с хорошей коммуникацией: дом находится в 20 минутах от автомагистрали A1 (съезд Кьюзи-Кьянчано-Терме) и расположен в стратегически важном месте, откуда можно быстро добраться до долины Валь-д'Орча, горы Монте-Амиата и других известных мест Тосканы и Умбрии.

Идеальное место как для первого дома, так и для отдыха, где можно жить, погрузившись в красоту и комфорт.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую due diligence с участием технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Данная due diligence может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту.
Недвижимость оформлена на физическое лицо.