Отдельно стоящий дом 4 спальни, 444 м²

Сан-Кашано-дей-Баньй, Сиена (провинция)

Эта недвижимость гармонично вписывается в холмистый ландшафт Валь д'Орча, обеспечивая высокий уровень приватности и панорамный вид на окружающие холмы. Дом, построенный в 1900 году и отреставрированный в 2010 году с высоким уровнем отделки, состоит из двух этажей с коммерческой площадью около 440 квадратных метров. Доступ осуществляется по асфальтированной и участку проселочной дороги длиной менее 500 метров, что гарантирует удобство и конфиденциальность.

Недвижимость имеет небольшой, но функциональный сад с пышной растительностью, в котором находится прямоугольный бассейн простой привлекательной формы, идеально подходящий для отдыха на лоне природы. Вокруг дома - типичные сельский ландшафт, с ухоженной зеленью и отсутствием мешающих элементов.

Отдельно стоящее строение с фасадами из натурального камня, типичными для исторической архитектуры Тосканы. Входы расположены на первом этаже, где благодаря многочисленным дверям-окнам, соединяющим внутренние помещения с внешней территорией, созданы просторные светлые помещения. Здесь находится большая кухня с островком, столовая, великолепная гостиная с каменным камином и кинозал. Кроме того, есть кладовая, ванная комната и гардеробная.

На первом этаже расположены четыре спальни, с собственной ванной комнатой каждая, одна из которых с SPA, доступные по внутренней лестнице, что создает баланс между элегантностью и традицией. Одна из спален имеет двойной доступ по внешней лестнице, что увеличивает универсальность внутренних и внешних пространств.

Просторный портик служит связующим элементом между внутренней и внешней частями дома и позволяет в полной мере наслаждаться открытыми пространствами даже в межсезонье. Уединенная и ухоженная зона бассейна оборудована площадкой для загара, с неповторимыми видами на тосканскую сельскую местность и нетронутую природу.

Сад площадью 4200 кв. м. обрамлен пышными деревьями и многочисленными кустарниками. Земельный участок площадью 2000 кв. м.
Недвижимость находится в отличном состоянии, с отделкой типичными для нашего региона и престижными материалами. Полы из ручной работы, потолки с деревянными балками и черепицей, ванные комнаты с отделкой из из мрамора.
Рамы ручной работы из дерева с двойным остеклением.
Недвижимость со всеми коммунальными услугами, имеется баллон для сжиженного газа, система отопления и охлаждения с кондиционерами во всей недвижимости.
Недвижимость относится к классу F.
Эта резиденция - прекрасная возможность для тех, кто желает жить в тишине тосканской деревушки, с близостью к основным услугам, культурным и термальным достопримечательностям этого района. Качество отделки и отменная реконструкция делают эту недвижимость подходящей как для частной редиденции, так и для эксклюзивного объекта для туристической аренды.
Дом в живописном месте, с легким доступом по частной проселочной дороге длиной 300 м, всего в 8 минутах езды от центра деревушки Челле-суль-Риго - красивого поселка в самом сердце долины Валь-д'Орча, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, в коммуне Сан-Кашано-деи-Баньи. Этот район с неповторимым шармом, известен своей архитектурой, прекрасными видами и термальными спа-центрами. Средневековые деревушки Четона, Монтепульчано, Пьенца и Монтальчино, а также знаменитые термальные воды Сан-Кашано-деи-Баньи и Баньо-Виньони находятся в непосредственной близости. Кьюзи находится примерно в 25 км от собственности. Здесь есть железнодорожный вокзал и съезд на автомагистраль A1, сообщением Рим - Флоренция.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность зарегистрирована на юридическое лицо/компанию.