Фермерский дом 4 спальни, 462 м²

Сан-Кашано-дей-Баньй, Сиена (провинция)

Уникальный панарамный вид, живописный Тосканский пейзаж , близость термальных источников- такую оптимальную позицию имеет усадьба вблизи небольшого поселка Челле суль Риго в комуне Сан Кашьано деи Баньи.
Это 3х-уровневый дом площадью около 300 кв.м , другие 70 кв.м- под тех. помещение - винный погреб, склад и т.п.
На 1м (0 й ит.) этаже открытая веранда, вход в большую гостиную с камином, обустроенная кухня, студия-кабинет и спальня с ванным помещением класса люкс. На 2м (1й ит.) этаже находятся небольшие апартаменты : комната, спальня, кухня, ванная комната, тех. помещение-кладовая.
Полуподвальный этаж имеет около 70 кв.м. Здесь находятся винный погреб и другие тех. помещения.
Поместье имеет красивейший парк около 1 га, ухоженный, с кипарисами и другими декоративными растениями (деревьями), полностью огороженный, с бассейном. С чудесными панорамными видами на Тосканскую долину вал д’орчья, на горы Четона, Амиата и на городок Радикофани.
Усадьба названа Сан Мартино, по имени одноименного произведения поэта Джосуэ Кардуччи, который проживал одно время в Celle sul Rigo и увековечил красоту этих мест в своей бессмертной поэзии.
Это один из самых впечатляющих видов на окружающий ландшафт. Место достаточно уединненое, но не затеряное, учитывая поселок, находящийся поблизости.
Обновление 3/22 - В настоящее время в доме проводятся ремонтные работы с целью повышения энергоэффективности, в ходе которых будут установлены окна и двери, система отопления и фотоэлектрические панели. Указанная цена включает стоимость всех проводимых в здании работ в данный момент.
Дом был отреставрирован в 80-е годы, и хотя он полностью пригоден для жилья, в зависимости от потребностей, он может подвергаться ремонту и обновлению. Снаружи он выглядит с красивыми фасадами из облицовочного камня и деревянными окнами, а внутри есть красивые потолки с деревянными балками и перекрытиями и видимыми терракотовыми плитками. Полы выполнены из красивой терракоты.
Усадьба в настоящее время обслуживается всеми коммунальными услугами, поэтому в нее можно сразу заселяться. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, а система отопления питается от муниципального газа.
Учитывая крайне выгодное местоположение с панорамными видами и близость к услугам, эта прекрасная собственность может быть приобретена как первый дом, чтобы иметь жилье в одном из самых востребованных мест Тосканы, либо может оставаться в сфере люксовой аренды для туристов.
Усадьба расположена в уникальном и привилегированном месте, идеально сочетая уединение и близость к городу. Она находится менее чем в 1 км от центра деревни и всех основных услуг, таких как супермаркет, газетный киоск, аптека, банк и рестораны. Через 6 км можно доехать до Сан-Кассиано-деи-Баньи, муниципалитета, где находятся его чудесные термальные воды в известном спа-центре Фонте-Верде.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую экспертизу, осуществляемую техником продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость принадлежит физическому лицу или лицам, и продажа будет подлежать уплате регистрационного налога в соответствии с действующими нормами (см. расходы на покупку от частного лица).