$5 749 800 AUD
(3 500 000 €)
Ферма 4 спальни, 4000 м² Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)
Основные характеристики
сад
терраса
Описание
Поместье расположено на холмах недалеко от Сан-Джиминьяно и предлагает панорамный вид на 180°. Благодаря своему расположению на высоте 400 – 450 м над уровнем моря, этот район идеально подходит для производства превосходных белых виноградных лоз.
Около 33,5 га виноградников разделены на
- 23,5 га Шардоне DOC
- 5 га Vernaccia DOCG (+ 4 га еще предстоит посадить)
- 5 га Пино Гриджио DOC.
Остальные территории
- 5 га оливковой рощи и
- 164 га леса.
Объект НЕ является винодельней, весь виноградник ежегодно продается известным винодельням, а это означает, что Фаттория не производит собственных вин.
Возможно развитие поместья в собственные винодельни и бренд.
Территория поместья разделена на фатторию с виллой Падронале и хозяйственными постройками, а также на две большие фермы, нуждающиеся в полной реставрации.
Часть собственности представляют собой руины исторического борго 11 века (внесенного в список памятников архитектуры), того же времени, когда впервые упоминается ныне всемирно известный Сан-Джиминьяно.
Удобства: подключение электричества, подключение воды, колодец, центральное отопление, камин, гараж, навес для машины, частная парковка, терраса, виноградник, сад.
Энергоэффективность: G Общая энергоэффективность: >175 кВтч/²*год
Комиссия покупателя: 3,66% (3% плюс 22% НДС) от стоимости покупки.
Около 33,5 га виноградников разделены на
- 23,5 га Шардоне DOC
- 5 га Vernaccia DOCG (+ 4 га еще предстоит посадить)
- 5 га Пино Гриджио DOC.
Остальные территории
- 5 га оливковой рощи и
- 164 га леса.
Объект НЕ является винодельней, весь виноградник ежегодно продается известным винодельням, а это означает, что Фаттория не производит собственных вин.
Возможно развитие поместья в собственные винодельни и бренд.
Территория поместья разделена на фатторию с виллой Падронале и хозяйственными постройками, а также на две большие фермы, нуждающиеся в полной реставрации.
Часть собственности представляют собой руины исторического борго 11 века (внесенного в список памятников архитектуры), того же времени, когда впервые упоминается ныне всемирно известный Сан-Джиминьяно.
Удобства: подключение электричества, подключение воды, колодец, центральное отопление, камин, гараж, навес для машины, частная парковка, терраса, виноградник, сад.
Энергоэффективность: G Общая энергоэффективность: >175 кВтч/²*год
Комиссия покупателя: 3,66% (3% плюс 22% НДС) от стоимости покупки.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиФерма
- СостояниеНужна реставрация
- Жилая площадь4000 м²
- Спальни4
- Ванные2
- Земля209 га
- Класс энергоэффективности>175 kWh/m²*a
- КодTuscany, San Gimignano, Farm of 209 ha with 33 hectares of vineyards (M1013)
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали8.9 км
- Больница8.7 км - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Побережье47.9 км
- Горнолыжный курорт8.9 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека< 100 м - Аптека - Farmacia comunale di San Gimignano
- Ветеринар9.2 км - Ветеринар - La Croce Azzurra
Информация о Сан-Джиминьяно
- Высота324 м над уровнем моря
- Площадь138.57 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население7574
Связаться с агентством
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.