Сельский дом 2 спальни, 80 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Detached villa for sale in the San Gimignano countryside with private garden, agricultural land and panoramic views.

Located in a beautiful valley about 8 kilometers from San Gimignano, of which approximately 3.5 km consists of a gravel road, we offer the sale of a charming villa free on 4 sides, renovated in the early 2000s and having a surface area of ​​approximately 80 square meters.

The house, which is in excellent condition and ready to be inhabited immediately, is arranged entirely on one floor and is composed as follows:
ground floor - entrance, kitchen/living room/dining room with access to the back garden, bedroom with private bathroom, second bedroom, bathroom and hallway.

The location of the property is not too isolated, in fact, despite being in the countryside, it is located near a farmhouse inhabited permanently by 8 families.

The property includes a private garden of approximately 400 m2 and agricultural land of approximately 1600 m2, part of which is beyond the country road.

The property is suitable for multiple uses: both as a house to live in permanently, and as a second home to spend weekends and holidays, and as a property to make income on the short-term rental market.

Property amenities:
LPG heating
Water supply from private network
Window frames with mosquito nets and internal shutters.

Main Distances:
Provincial road, approximately 3.5 kilometers of gravel road
San Gimignano, about 8 kilometers
Poggibonsi, approximately 9.5 kilometres
Siena, about 35 kilometers
Florence, about 50 kilometers
Florence airport, approximately 60 kilometres
Pisa airport, approximately 80 kilometres
Sea, about 70 kilometers

The asking price includes home furnishings.

The address provided does not indicate the exact location of the property.

Freistehende Villa zum Verkauf in der Landschaft von San Gimignano mit privatem Garten, landwirtschaftlichen Flächen und Panoramablick.

In einem wunderschönen Tal gelegen, etwa 8 Kilometer von San Gimignano entfernt, wovon etwa 3,5 km aus einer unbefestigten Straße bestehen, bieten wir den Verkauf einer charmanten, auf vier Seiten freien Villa an, die Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde und eine Fläche von ca 80 Quadratmeter.

Das Haus, das sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und sofort bewohnbar ist, ist vollständig auf einer Etage angeordnet und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss – Eingang, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Garten hinter dem Haus, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Die Lage des Anwesens ist nicht allzu isoliert, denn obwohl es auf dem Land liegt, liegt es in der Nähe eines Bauernhauses, das dauerhaft von 8 Familien bewohnt wird.

Das Anwesen umfasst einen privaten Garten von ca. 400 m2 und landwirtschaftliche Flächen von ca. 1600 m2, wovon ein Teil abseits der Landstraße liegt.

Die Immobilie eignet sich für mehrere Nutzungen: sowohl als Haus zum dauerhaften Wohnen als auch als Zweitwohnsitz für Wochenend- und Urlaubsaufenthalte und als Immobilie zur Erzielung von Einnahmen auf dem Markt für Kurzzeitmieten.

Ausstattung der Immobilie:
LPG-Heizung
Wasserversorgung aus privatem Netz
Fensterrahmen mit Moskitonetzen und Innenrollläden.

Hauptentfernungen:
Provinzstraße, ca. 3,5 Kilometer unbefestigte Straße
San Gimignano, etwa 8 Kilometer
Poggibonsi, etwa 9,5 Kilometer
Siena, etwa 35 Kilometer
Florenz, etwa 50 Kilometer
Flughafen Florenz, ca. 60 Kilometer
Flughafen Pisa, ca. 80 Kilometer
Meer, etwa 70 Kilometer

Der Angebotspreis beinhaltet die Einrichtungsgegenstände.
Die angegebene Adresse gibt keinen Aufschluss über den genauen Standort der Immobilie.

Villa individuelle à vendre dans la campagne de San Gimignano avec jardin privé, terrain agricole et vue panoramique.

Située dans une belle vallée à environ 8 kilomètres de San Gimignano, dont environ 3,5 km sont constitués d'un chemin de terre, nous vous proposons la vente d'une charmante villa libre sur 4 côtés, rénovée au début des années 2000 et ayant une superficie d'environ 80 mètres carrés.

La maison, en excellent état et prête à être habitée immédiatement, est entièrement aménagée de plain-pied et se compose comme suit :
rez-de-chaussée - entrée, cuisine/séjour/salle à manger avec accès au jardin arrière, chambre avec salle de bain privée, deuxième chambre, salle de bain et couloir.

L'emplacement de la propriété n'est pas trop isolé, en effet, bien qu'elle soit en campagne, elle est située à proximité d'une ferme habitée en permanence par 8 familles.

La propriété comprend un jardin privatif d'environ 400 m2 et un terrain agricole d'environ 1600 m2 dont une partie se trouve au-delà de la route départementale.

La propriété est adaptée à de multiples usages : à la fois comme maison pour vivre en permanence, et comme résidence secondaire pour passer les week-ends et les vacances, et comme propriété pour gagner des revenus sur le marché de la location à court terme.

Commodités de la propriété :
Chauffage GPL
Alimentation en eau par réseau privé
Huisseries avec moustiquaires et volets intérieurs.

Distances principales :
Route provinciale, environ 3,5 kilomètres de chemin de terre
San Gimignano, à environ 8 kilomètres
Poggibonsi, à environ 9,5 kilomètres
Sienne, à environ 35 kilomètres
Florence, à environ 50 kilomètres
Aéroport de Florence, à environ 60 kilomètres
Aéroport de Pise, à environ 80 kilomètres
Mer, environ 70 kilomètres

Le prix demandé comprend l'ameublement.
L'adresse fournie n'indique pas l'emplacement exact de la propriété.