6 500 000 €

Ферма 15 спальни, 2700 м²
Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
гараж
подвал

Описание

НАША ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ

КОМПАНИЯ АГРОТУРИЗМ С ОХОТЫМ ЗАПАСОМ МЕЖДУ СИЕНОЙ И ФЛОРЕНЦИЕЙ
Агентство недвижимости Tuscany Inside Anna Rivieccio рада предложить эксклюзивную продажу этой великолепной органической винодельни с агротуризмом, расположенной в сельской местности Сан-Джиминьяно, в провинции Сиена.

Великолепная собственность, расположенная на холме, имеет прекрасный панорамный вид и очень удобный доступ.

Имущество состоит из группы зданий и земельных участков, расположенных в 350 метрах над уровнем моря, в районе Кьянти Колли Сенези и DOCG Vernaccia di San Gimignano, в окружении его оливковых рощ и специализированных виноградников площадью около 63 гектаров.

Эта жемчужина редкой красоты является оазисом мира и спокойствия, где время, кажется, остановилось и является идеальным местом для своих гостей, где они могут провести расслабляющий и восстанавливающий отдых под знаком чистого расслабления.

Компания состоит из:
- различные здания площадью около 2700 кв.м; В частности, компания предлагает 8 квартир, предназначенных для агротуризма, 9-ю неарендованную квартиру и главную квартиру, подвалы, офисы, склады, дегустационная комната, крытые парковочные места, гаражи, склады, прачечная;
- около 63 гектаров земли, из которых 16 гектаров выращиваются на виноградниках в соответствии с методами и критериями органического земледелия, около 7,98 гектаров оливковой рощи, около 25 гектаров посевных площадей, около 5 гектаров пастбищ, около 4,5 гектаров леса;
- красивый бассейн 6 х 12 м. с резидой и солнечной зоной, расположенной в великолепном панорамном месте.

Предприятие располагает 8 апартаментами:

Квартира 1
45 кв.м.
1 спальня с двуспальной кроватью
1 ванная комната

Квартира 2
50 кв.м.
1 спальня с двуспальной кроватью
1 ванная комната

Квартира 3
40 кв.м.
1 спальня с двуспальной кроватью
1 ванная комната

Квартира 4
43 кв.м.
1 спальня с двуспальной кроватью
1 ванная комната

Квартира 5
52 кв.м.
2 спальни с двуспальными кроватями
1 ванная комната

Квартира 6
52 кв.м.
2 спальни с двуспальными кроватями
1 ванная комната

Квартира 7
60 кв.м.
2 спальни с двуспальными кроватями
2 ванные комнаты

Квартира 8
98 кв.м.
2 спальни с двуспальными кроватями
2 ванные комнаты

Кроме того, собственность включает в себя девятую квартиру, состоящую из: кухня, 2 спальни, ванная комната,

и главная квартира с видом на просторную панорамную террасу и состоит из :
на первом этаже: кухня, гостиная, 3 спальни и 2 ванные комнаты;
На втором этаже: большая гостиная с камином, ванная комната, кухня.

Ферма специализируется на производстве самых престижных наименований DOCG, DOC и «Supertuscans». Не менее важным является производство оливкового масла, для которого он получил несколько наград.
Корпоративное производство представлено виноградом Верначча ди Сан Джиминьяно, за которым следуют другие виноградники, выращенные в Санджовезе, Мерло, Шардоне, Каберне Совиньон, Рислинг, Сира, Треббиано, Мальвазия , Малвазия Чёрная и очень мелкие производства Канайоло, Колорино и Аликанте.
Ферма отличается производством красного, белого и святого вина, а также отличным оливковым маслом. Вся продукция сертифицирована органически. Среднегодовое производство выглядит следующим образом:
Вино: около 650 гектолитров
Оливковое масло: около 4000 литров

Эта местность была заселена с XV века. До сих пор сохранились следы первоначального сельского строительства в центральной части Бордо.
В конце 90-х годов он был полностью восстановлен, сохранив очарование и типичные особенности тосканских домов и старых зданий вдоль деревни были выделены апартаменты для туристической деятельности.

Его стратегическое расположение позволяет быстро добраться до важных городов искусства, таких как Сиена, Флоренция, Пиза и Лукка, а также типичных тосканских поселков, таких как Вольтерра, Чертальдо Средневековья и этрусского побережья.

Недвижимость оборудована отоплением на СПГ, водопроводом из основной сети, 3 озерами для орошения и охотничьим заповедником.
- Да.
Цена продажи включает в себя мебель квартир, предназначенных для агротуризма

Предоставленное местоположение не указывает адрес недвижимости.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентством, Спасибо

Этот текст был переведен автоматически.

SOLE AGENT LISTING

AGRITURISMO WITH HUNTING RESERVE BETWEEN SIENA AND FLORENCE

Tuscany Inside Real Estate agency of Anna Rivieccio is pleased to exclusively offer the sale of this wonderful organic winery with agritourism located in the countryside of San Gimignano, in the province of Siena.

The magnificent property, located on a hill, enjoys a splendid panoramic position and very comfortable access.

The property consists of a group of buildings and land located 350 meters above sea level, in the Chianti Colli Senesi and DOCG Vernaccia di San Gimignano area, surrounded by its olive groves and specialized vineyards for an extension of approximately 63 hectares.

This jewel of rare beauty is an oasis of peace and tranquility where time seems to have stopped and an ideal place for its guests to spend relaxing and regenerating holidays in the name of pure relaxation.

The property is composed of:

- various buildings for a surface of about 2700 square meters; Specifically, the property offers 8 apartments intended for agritourism activity, a ninth apartment not rented and master apartment where the owner lives, cellars, offices, warehouses, tasting room, covered parking spaces, machinery shed, deposits, laundry;

- about 63 hectares of land of which 16 are cultivated with vineyards according to the methods and criteria required by organic farming, about 7.98 hectares of olive grove, about 25 hectares of arable land, about 5 hectares of pasture, about 4.5 hectares of woodland;

- beautiful 6 x 12 m swimming pool with courtyard and solarium area located in a splendid panoramic position.

At the disposal of the agritourism activity, the company has 8 apartments:

Apartment 1

45 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 2

50 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 3

40 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 4

43 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 5

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 6

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 7

60 m2

2 double bedrooms

2 bathrooms

Apartment 8

98 m2 2 double bedrooms

2 bathrooms

In addition, the property includes a ninth apartment consisting of: kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and the master apartment that overlooks a spacious panoramic terrace and is composed of:

on the first floor: kitchen, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms; on the second floor: large living room with fireplace, bathroom, kitchenette.

The Farm specializes in the production of the most prestigious DOCG, DOC, and “Supertuscans” denominations.

Of no less importance is the production of extra virgin olive oil for which it has obtained several awards.

The farms's production is represented by Vernaccia di San Gimignano grapes followed by other vineyards cultivated with Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera grapes and very small productions of Canaiolo, Colorino and Alicante.

The Farm stands out for its wine production of reds, whites and vin santo, as well as for its excellent extra virgin olive oil.

All production is certified organic.

The average annual production is as follows:

Wine: approximately 650 hectoliters Extra virgin olive oil: approximately 4,000 liters

The location was certainly inhabited since the 15th century. In fact, there are still traces of the original rural construction found in the central part of the village. At the end of the 1990s it was completely restored maintaining the charm and typical characteristics of Tuscan houses and apartments for tourist activities were created in the old buildings along the estate.

Its strategic position allows you to quickly reach important cities of art such as Siena, Florence, Pisa and Lucca and typical Tuscan villages such as Volterra, Medieval Certaldo and the Etruscan coast.

The property is equipped with LPG heating, water supply from the main network, 3 lakes for irrigation and a hunting reserve.

The sale price includes the furnishings of the apartments intended for agritourism activities.

The location provided is not the property address.
For further information, please, contact us, Thank you!

Язык, с которого был создан автоматический перевод

NOSTRA ESCLUSIVA

AZIENDA AGRITURISTICA CON RISERVA DI CACCIA TRA SIENA E FIRENZE
L'agenzia Tuscany Inside Real Estate di Anna Rivieccio è lieta di proporre in esclusiva la vendita questa stupenda azienda vinicola biologica con agriturismo posta nella campagna di San Gimignano, in provincia di Siena.

La magnifica proprietà, posta su una collina, gode di una splendida posizione panoramica e di un accesso molto confortevole.

L'immobile consiste di un gruppo di fabbricati e terreni situato a 350 metri sul livello del mare, nella zona del Chianti Colli Senesi e della DOCG Vernaccia di San Gimignano, circondato dai suoi uliveti e vigneti specializzati per una estensione di circa 63 ettari.

Questo gioiello di rara bellezzaè una oasi di pace e tranquillità dove il tempo sembra esservi fermato e un posto ideale per i suoi ospiti dove trascorrere vacanze rilassanti e rigeneranti all'insegna di puro relax.

L'azienda è composta da:
- vari fabbricati per una superficie di circa 2700 mq ; Nello specifico, l'azienda offre 8 appartamenti destinati all'attività agrituristica, un nono appartamento non affittato e un appartamento padronale, cantine, uffici, magazzini, sala degustazione, posti auto coperti, rimessa macchinari, depositi, lavanderia;
- circa 63 ettari di terreno di cui 16 sono coltivati a vigneto secondo i metodi e criteri previsti dalla coltivazione biologica, circa 7,98 ettari di uliveto, circa 25 ettari di seminativo, circa 5 ettari di pascolo, circa 4,5 ettari di bosco;
- bellissima piscina 6 x 12 mt. con resede e zona solarium posta in splendida posizione panoramica.

A disposizione dell'attività agrituristica, l'azienda dispone di 8 appartamenti:

Appartamento 1
45 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 2
50 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 3
40 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 4
43 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 5
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 6
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 7
60 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Appartamento 8
98 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Inoltre, la proprietà include un nono appartamento composto da: cucina, 2 camere da letto, bagno,

e l'appartamento padronale che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica ed è composto da :
al piano primo: cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni;
al piano secondo: ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, cucinotto.

La Fattoria è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC, e “Supertuscans”. Di non meno importanza è la produzione dell'olio extra vergine di oliva per la quale ha ottenuto diversi riconoscimenti.
La produzione aziendale è rappresentata da uva Vernaccia di San Gimignano a cui seguono altre vigne coltivate a uva Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia , Malvasia Nera e piccolissime produzioni di Canaiolo, Colorino e Alicante.
La Fattoria si distingue per la produzione vinicola di rossi , bianchi e vin santo, oltre che per l'ottimo olio extravergine di oliva. Tutta produzione è certificata biologica. La produzione media annua è la seguente:
Vino: circa 650 ettolitri
Olio extravergine di oliva: circa 4.000 litri

La località era sicuramente abitata fin dal XV secolo. Restano infatti ancora tracce della costruzione rurale originale riscontrabili nella parte centrale del borgo.
Alla fine degli anni ‘90 fu completamente restaurata mantenendo lo charm e le caratteristiche tipiche delle case toscane e nelle vecchie costruzioni lungo il borgo sono stati ricavati appartamenti per l'attività turistica.

La sua strategica posizione permette di raggiungere in breve tempo importanti città d'arte come Siena, Firenze, Pisa e Lucca e i tipici borghi toscani come Volterra, Certaldo Medievale e la costa Etrusca.

La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico dalla rete principale, 3 laghi per l'irrigazione e riserva di caccia.
.
Il prezzo di vendita include l'arredo degli appartamenti destinati all'attività agrituristica

La posizione fornita non indica l'indirizzo della proprietà.
Per maggiori informazioni, per favore, contatatre l'agenzia, Grazie

Детали

Тип недвижимости: Ферма
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 2700 м²
Спальни: 15
Ванные: 13
Земля: 63 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: 860

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 38.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Общественный транспорт: 400 м - Автобусная остановка
7.1 км - Железнодорожная станция - Certaldo
Выезды на автомагистрали: 11.8 км
Больница: 11.9 км - U.S.L. n°7
Побережье: 46.2 км
Горнолыжный курорт: 7.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 3.1 км - Магазин у дома - Alimentari
3.5 км - Магазин фермерских - Cappella Sant'Andrea
3.5 км - Мясная лавка - Salumeria
3.6 км - Магазин деликатесов - Fattoria la Torre
Еда вне дома: 1.6 км - Бар - Partito Democratico
1.6 км - Ресторан - Ristorante Leonetto
2.4 км - Кафе - Bristot Srl
3.5 км - Магазин мороженого - Magnino
Занятие спортом: 4.6 км - Конный центр
6.4 км - Спортивный центр
12.2 км - Гимнастический зал - Palestra Tecce
13.2 км - Гольф-клуб - Golf Club Castelfalfi
Школы: 6.1 км - Школа - Aula didattica all'apero
13.6 км - Высшее учебное заведение - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.2 км - Университет - Azienda Agricola Montepaldi
Аптека: 3.8 км - Аптека - Farmacia comunale di San Gimignano
Ветеринар: 13.0 км - Ветеринар - La Croce Azzurra

Информация о Сан-Джиминьяно

Высота: 324 м над уровнем моря
Площадь: 138.57 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 7574

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.

Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Ферма 15 спальни, 2700 м² Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)