In the heart of the stunning countryside of San Gimignano, this boutique hotel is a captivating oasis of luxury and tranquility. The property was originally a 15th-century mill, beautifully restored in 2000 and later expanded in 2012. The renovation preserved the rustic charm while introducing a touch of modern elegance, making it the perfect retreat for discerning guests who appreciate timeless beauty.
With a total area of approximately 600 sqm spread over two floors, the hotel features 16 unique rooms, each showcasing authentic details such as exposed wooden beams, terracotta floors, and breathtaking views over the rolling Tuscan hills. The atmosphere is one of exclusive hospitality, with stylish yet functional furnishings that offer impeccable comfort.
The outdoor spaces are equally enchanting: a 14x7-meter swimming pool surrounded by manicured gardens, a large covered terrace, and 4.6 hectares of agricultural land embracing the property. A professional kitchen and a breakfast room with large windows provide enchanting views of the gardens and pool. A refined lounge area, technical rooms, and a reception office complete the property, ensuring top-tier service. Additionally, the existing building permit for a new 100 sqm structure-ideal for a spa, meeting rooms, or other facilities-offers a rare opportunity for expansion in an area where urban planning regulations are particularly strict.
With private access and a gravel road that ensures peace and seclusion, this boutique hotel is the ideal choice for those seeking an exclusive haven in nature, yet just minutes from the region's main attractions. The property is located only 5 minutes from San Gimignano, one of Tuscany's most beautiful towns, renowned for its medieval towers and rich history. The location is also perfect for exploring the wonders of Siena, Florence, and Pisa, all easily reachable in under an hour.
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Nel cuore della splendida campagna di San Gimignano, questo boutique hotel è un'affascinante oasi di lusso e tranquillità. La proprietà è stata ricavata da un antico mulino risalente al XV sec, che è stato sapientemente ristrutturato nel 2000 e successivamente ampliato nel 2012, mantenendo intatto il fascino rustico e aggiungendo un tocco di modernità che lo rende perfetto per una clientela raffinata e amante della bellezza senza tempo.
Con una superficie di circa 600 mq, distribuiti su due piani, l'hotel accoglie 16 camere uniche, ognuna caratterizzata da dettagli autentici come le travi in legno a vista, pavimenti in cotto e una vista mozzafiato sulle verdi colline toscane. L'atmosfera è quella di un'accoglienza esclusiva, con arredi eleganti e funzionali che offrono un comfort impeccabile. L'esterno è altrettanto affascinante: una piscina di 14x7 mt circondata da giardini curati, un ampio terrazzo coperto e ben 4,6 ettari di terreno agricolo che avvolgono la proprietà. La proprietà è dotata di una cucina professionale e di una sala colazione con vetrate che regalano panorami incantevoli sui giardini e sulla piscina. Una raffinata sala lounge, locali tecnici e un ufficio reception completano la proprietà, garantendo servizi di altissimo livello. Inoltre, l'autorizzazione edilizia per un nuovo edificio di 100 mq, da destinare a spa, sale riunioni o altre strutture, rappresenta un'opportunità unica di ampliamento in un contesto dove le normative urbanistiche sono particolarmente rigide.
Con un accesso privato e una strada non asfaltata che garantisce tranquillità, il boutique hotel è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma a poca distanza dalle principali mete turistiche della regione. La proprietà si trova a soli 5 minuti da San Gimignano, una delle città più belle della Toscana, famosa per le sue torri medievali e la sua storia. La posizione è perfetta anche per esplorare le meraviglie di Siena, Firenze e Pisa, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Im Herzen der wunderschönen Landschaft von San Gimignano ist dieses Boutique-Hotel eine charmante Oase des Luxus und der Ruhe. Die Immobilie wurde aus einer alten Mühle aus dem 15. Jahrhundert umgebaut, die 2000 geschickt restauriert und 2012 erweitert wurde, wobei der rustikale Charme erhalten und mit einem modernen Touch kombiniert wurde, der es perfekt für eine anspruchsvolle Kundschaft macht, die zeitlose Schönheit schätzt.
Mit einer Fläche von etwa 600 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Hotel 16 einzigartige Zimmer, die jedes durch authentische Details wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und einen atemberaubenden Blick auf die grünen Hügel der Toskana bestechen. Die Atmosphäre vermittelt eine exklusive Gastfreundschaft, mit eleganten und funktionalen Möbeln, die einen tadellosen Komfort bieten. Auch das Außenbereich ist ebenso faszinierend: ein 14x7 m großer Pool, umgeben von gepflegten Gärten, eine großzügige überdachte Terrasse und 4,6 Hektar landwirtschaftlich genutztes Land, das das Anwesen umgibt. Die Immobilie ist mit einer professionellen Küche und einem Frühstücksraum mit großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Gärten und den Pool bieten. Ein raffinierter Lounge-Bereich, technische Räume und eine Empfangshalle vervollständigen die Immobilie und gewährleisten einen erstklassigen Service. Zudem stellt die Baugenehmigung für ein neues Gebäude von 100 m², das für ein Spa, Konferenzräume oder andere Einrichtungen genutzt werden kann, eine einzigartige Erweiterungsmöglichkeit in einem Gebiet dar, in dem die städtebaulichen Vorschriften besonders streng sind.
Mit privatem Zugang und einer unbefestigten Straße, die Ruhe garantiert, ist dieses Boutique-Hotel die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen, aber gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten touristischen Zielen der Region entfernt sind. Das Anwesen befindet sich nur 5 Minuten von San Gimignano, einer der schönsten Städte der Toskana, entfernt, die für ihre mittelalterlichen Türme und ihre Geschichte bekannt ist. Die Lage ist auch perfekt, um die Wunder von Siena, Florenz und Pisa zu erkunden, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.
Dans la magnifique campagne de San Gimignano, cet hôtel-boutique est une charmante oasis de luxe et de tranquillité. L'établissement est installé dans un ancien moulin datant du XVe siècle, soigneusement rénové en 2000 puis agrandi en 2012. Conservant son charme rustique et y ajoutant une touche de modernité, il est idéal pour une clientèle raffinée et amoureuse de la beauté intemporelle.
D'une superficie d'environ 600 m², répartis sur deux étages, l'hôtel propose 16 chambres uniques, chacune caractérisée par des détails authentiques tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et une vue imprenable sur les collines toscanes verdoyantes. L'atmosphère est celle d'un accueil exclusif, avec un mobilier élégant et fonctionnel offrant un confort irréprochable. L'extérieur est tout aussi fascinant : une piscine de 14 x 7 mètres entourée de jardins soignés, une grande terrasse couverte et 4,6 hectares de terres agricoles qui entourent la propriété. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle de petit-déjeuner dont les fenêtres offrent une vue imprenable sur les jardins et la piscine. Un salon raffiné, des locaux techniques et un bureau d'accueil complètent l'ensemble, garantissant des services haut de gamme. De plus, le permis de construire pour un nouveau bâtiment de 100 m², destiné à accueillir un spa, des salles de réunion ou d'autres installations, représente une opportunité d'expansion unique dans un contexte où les réglementations d'urbanisme sont particulièrement strictes.
Doté d'un accès privé et d'une route non goudronnée garantissant la tranquillité, cet hôtel-boutique est le choix idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif en pleine nature, tout en étant à proximité des principales destinations touristiques de la région. La propriété est située à seulement 5 minutes de San Gimignano, l'une des plus belles villes de Toscane, célèbre pour ses tours médiévales et son histoire. Son emplacement est également idéal pour explorer les merveilles de Sienne, Florence et Pise, toutes facilement accessibles en quelques minutes.
