Отдельно стоящий дом , 1201 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Собственность, которая в настоящее время представляет собой агритуризм, состоит из двух фермерских домов общей площадью 410 кв. м. Во внутреннем дворе находится великолепный бассейн с беседкой и кухонным уголком - идеальное место для незабываемых вечеров в компании под тосканским небом.
В большом двухэтажном доме на первом этаже расположены уютная кухня, светлая столовая, элегантная гостиная, ванная комната и техническая зона. На втором уровне находятся две ванные комнаты и четыре спальни, каждая из которых отличается историческими деталями и современными удобствами.
Небольшой дом, также двухуровневый, предлагает интимную атмосферу благодаря красивой перголе, ведущей в гостиную. На первом этаже находится кухня и ванная комната, а на втором - две спальни и ванная комната, идеальные для гостей и общения.
В нескольких десятках метров от фермерского дома находится кантина площадью около 600 кв.м для виноделия. Каждый этап производства соблюден, в результате чего получаются такие прекрасные вина, как Chianti DOCG, Rosso IGT и Vernaccia DOCG.
На прилегающей территории площадью около 17 га в основном возделываются органические виноградники с вниманием к принципам эко-устойчивости, благодаря которой в бокал попадает не только качественный продукт, но и "душа" этой земли. Каждая бутылка повествует историю, традиции, любовь к вину, которые гости могут оценить и насладиться в этом очаровательном уголке Тосканы.
Собственность отличается типичными тосканскими отделками, которые рассказывают увлекательную историю. Интерьеры оформлены плиткой и паркетом, создающими теплую и уютную атмосферу. Двери и окна содержатся в хорошем состоянии, обеспечивая светлое пространство и приятное ощущение простора.

В ванных комнатах установлены удобные душевые кабины, а кухня функциональна и хорошо организована, идеально подходящая для общения с близкими. Стены находятся в отличном состоянии, штукатурка и покраска тщательно поддерживаются.

Снаружи есть очаровательный сад, идеально подходящий для расслабляющих моментов, а крыша находится в хорошем состоянии, обеспечивая защиту и комфорт. Ухоженные и доступные внешние пространства делают окружение идеальным для повседневной жизни.

В целом, собственность выделяется отличным состоянием отделок и гармонией, которая делает каждое помещение местом для незабываемых моментов.
Недвижимость подключена ко всем коммунальным услугам.
Эта собственность предлагает множество вариантов использования, что делает её универсальным выбором в сердце Кьянти. Она может превратиться в уютный загородный дом, агротуризм или винодельню благодаря специализированным виноградникам.

Бассейн и просторные открытые площади идеально подходят для мероприятий и церемоний. Высокая степень уединения и недавний ремонт добавляют ей эксклюзивности. Близость к магазинам и учебным заведениям, наряду с живописными пейзажами, еще больше обогащает это предложение. Исторические особенности могут привлечь тех, кто ищет подлинные впечатления. Это приглашение воспользоваться уникальной возможностью в тосканской культуре.
Недвижимость расположена в стратегически удобном и живописном месте, погруженном в захватывающий ландшафт Кьянти. Окруженная холмами и виноградниками, она предлагает спокойную и уединенную атмосферу.

Возможности здесь многочисленны: в нескольких минутах ходьбы можно найти магазины, банки и другие необходимые услуги. Район хорошо связан, вокзал и выезд на автоплату находятся в нескольких минутах езды. Известные туристические места, золотистые пляжи и природные красоты, такие как озера и горы, находятся на расстоянии около 40-80 км, предлагая широкий выбор для вашего досуга. Эта историческая и культурная обстановка делает это место идеальным выбором для жизни, погруженной в красоту Тосканы.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит технический аудит, с помощью техника продавца-клиента, который позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Такой аудит может быть запрошен клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа подлежит уплате регистрационного сбора в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на покупку от частного лица).