Сельский дом 3 спальни, 405 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

В великолепной тосканской сельской местности (Фракция Улиньяно), в нескольких километрах от основных туристических мест, мы предлагаем на продажу два объекта недвижимости, части бывшей сельскохозяйственной усадьбы со своими сельскохозяйственными угодьями, подвергшейся глубокой полной реконструкции. В результате вмешательства были созданы 2 объекта недвижимости, состоящие из:

• Здание, используемое в качестве офиса/студии, расположенное на трех надземных этажах - первый этаж с шестью комнатами и санитарными узлами, второй этаж с шестью комнатами и санитарными узлами, третий этаж с одной комнатой общей брутто-площадью 320 кв.м.;
• Здание, используемое в качестве жилого, расположенное на одном надземном этаже плюс полуподвальное помещение - полуподвальный этаж с одной комнатой и санитарным узлом, первый этаж с двумя комнатами и санитарным узлом общей брутто-площадью 85 кв.м.;
• Открытое пространство площадью около 570 кв.м
• Принадлежащие лесопосадки площадью около 10 314 кв.м

Завершает собственность доля, равная 1/2 двора, на который выходят здания.

Местоположение легко доступно из Сан-Джиминьяно, примерно в 15 минутах езды, и находится в выгодном положении для достижения известных туристических мест, например, Сиены, Флоренции и Вольтерры. Учитывая географическое положение, являющееся местом сильного туристического потока, даже международного, оно подходит для хороших инвестиций.

Класс энергоэффективности: «G»

Полная собственность:
А/2 (CF): Лист 50 – Участок 15 – Подразделение 16 и 19
F/1 (CF): Лист 50 – Участок 15 – Подразделение 11
А/10 (CF): Лист 50 – Участок 15 – Подразделение 15
T (CT): Лист 50 – Участок 12, 13, 14, 81

Доля 1/2 от полной собственности:
F/1 (CF): Лист 50 – Участок 15 – Подразделение 7, 8, 9, 10