Отдельно стоящий дом 4 спальни, 378 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

ТОСКАНИЯ: ЭЛЕГАНТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С БАССЕЙНОМ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ
Свойство расположено в исключительной живописной местности, всего в нескольких минутах езды от города Сан-Джиминьяно, одного из самых знаковых и фотографируемых мест в мире, объявленного объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Этот район является символом «тосканской» атмосферы, идеальное место для тех, кто ищет максимальную приватность и контакт с природой, сохраняя при этом высокий уровень сервиса.
Одним из главных преимуществ района Сан-Джиминьяно является его центральное расположение, которое позволяет легко связаться с остальным миром:
- Флоренция (Аэропорт Веспуччи): всего в 50 минутах езды, идеально подходит для быстрых соединений с основными европейскими хабами (Лондон, Париж, Франкфурт).
- Пиза (Аэропорт Галилео Галилей): примерно в 1 часе езды, основной международный аэропорт региона с прямыми рейсами в Нью-Йорк и крупнейшие мировые столицы.

Эта великолепная резиденция, созданная благодаря мудрому восстановлению старого сарая, расположена на двух уровнях.
Вход ведет в просторную и элегантную гостиную с камином и столовую, которая сливается с полностью оборудованной кухней, также украшенной вторым камином, сердцем дома.
Непрерывность между внутренним и внешним пространством является настоящей сильной стороной этого объекта недвижимости: гостиная и кухня выходят на крытую террасу, обставленную, — это гостиная под открытым небом для моментов отдыха.
Кухня также имеет доступ к открытой солнечной террасе, идеально подходящей для завтраков в тишине частного сада, окружающего дом.
Весь уровень украшен полами из обожженной глины Импрунета, знаменитым «красным мрамором» тосканы, благородным материалом, представляющим собой вершину тосканской керамической традиции. В завершение на этаже находится спальня с двуспальной кроватью с прямым выходом на открытую террасу и ванная комната с душем.
Сценаграфическая внутренняя лестница, также из обожженной глины, ведет на верхний этаж, где расположены две спальни с двуспальными кроватями, одна одноместная спальня, все украшены полами из паркета, и ванная комната с ванной.
Свойство также оснащено просторным и приятным подвальным помещением, также с камином и печью, с видом на внешнюю сторону. На этом же уровне находится складское помещение и гараж, в настоящее время используемый в качестве кладовой и хобби-помещения.
Везде ценные терракотовые вазы, некоторые из которых датируются 1800 годом, содержат цветущие растения, а приятная живая изгородь из алебастра ограничивает зелень рядом с домом: здесь также находится фонтан из камня и кованая железная беседка с вьющимися растениями.
Помимо огражденного сада площадью около 300 квадратных метров, поместье простирается на обширную и пышную частную оливковую рощу, из которой получают ценное оливковое масло первого холодного отжима. На территории также находится огород и различные фруктовые деревья, предлагая бесценную роскошь натурального кладовщика «с нулевого километра».
Резиденция также оснащена прямоугольным бассейном (10 м x 5 м с постоянной глубиной 1,50 м), хлорированной очисткой и внутренним освещением. К зоне бассейна, окруженной оливковыми деревьями и фруктовыми деревьями и расположенной на более низком уровне, можно подняться по каменной лестнице, утопающей в зелени. Окружающая солнечная терраса частично вымощена обожженной глиной, а частично засажена травой.
Сан-Джиминьяно, оживленный культурный центр круглый год, известен во всем мире своим уникальным архитектурным профилем: его 14 сохранившихся средневековых башен создают горизонт, не имеющий себе равных в Европе.
Этот район известен своими типичными продуктами, такими как Vernaccia di San Gimignano DOCG, белое вино, производимое исключительно на этих уникальных землях, чистейший шафран Сан-Джиминьяно, также называемый «красным золотом», средневековое наследие, которое до сих пор обогащает столы ресторанов со звездой Мишлен в этом районе, и, наконец, оливковое масло первого холодного отжима, с насыщенным и фруктовым вкусом, является основой местной кухни вместе с колбасами Cinta Senese и овечьими сырами.

В этом районе проживает космополитичное сообщество владельцев недвижимости, которые выбрали Тоскану за ее безопасность, ритм жизни, который восстанавливает тело и разум, но также и за постоянный рост стоимости недвижимости со временем.