Сельский дом 7 спальни, 414 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Сан-Джиминьяно: всего в нескольких минутах от исторического города с древними башнями предлагается на продажу великолепная собственность, характеризующаяся главным коттеджем, живописным сараем, великолепным панорамным бассейном и примерно одним гектаром земли с оливковыми деревьями.
Сан-Джиминьяно и его зеленые холмы с виноградниками, оливковыми деревьями и кипарисами создают естественный фон для этой собственности, к которой можно добраться по удобной дороге.

Главный Коттедж в настоящее время разделен на два полностью отремонтированных апартамента, один на первом этаже площадью около 155 кв.м и другой на верхнем этаже площадью около 116 кв.м.
Возможно объединить их в единую резиденцию, открыв существующую дверцу.
Завершает собственность техническое помещение площадью около 20 кв.м с панорамной террасой над ним.

Сарай площадью около 105 кв.м, полностью отремонтированный, состоит на первом этаже из гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты и кладовой; на верхнем этаже находится вторая спальня с ванной комнатой и кладовой. В подвале находится погреб площадью 16 кв.м.

Бассейн, построенный в 2016 году с солевой системой и размером 4 x 11 метров, украшен изысканной мозаикой из травертина, которая подчеркивает элегантность наружных пространств и приглашает насладиться панорамным видом на окружающие холмы.

Одной из самых отличительных особенностей собственности является возможность дойти пешком до исторического центра Сан-Джиминьяно менее чем за 15 минут по живописной проселочной дороге: редкая привилегия, сочетающая в себе уединение и близость к услугам.

Собственность оснащена современными и интегрированными системами: отопление с пеллетной котлом, поддержка на СПГ и тепловые насосы «тепло/холод», чтобы обеспечить максимальный комфорт и энергоэффективность в любое время года. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, дополненным вместительным резервуаром для сбора дождевой воды, используемой для автоматического полива сада.

Доступ регулируется электрическими воротами, с подготовкой и для сарая. Сад, тщательно продуманный до мелочей, украшен дорожками, декоративными клумбами и освещением, разработанным для подчеркивания его атмосферы даже в вечерние часы.

На территории земли находится около 160 оливковых деревьев в полном производстве, способных обеспечить отличный урожай для семейного использования.

В целом, собственность располагает семью спальнями, шестью ванными комнатами и четырьмя кухнями, предлагая просторные пространства и большую универсальность.

Идеальное жилище для тех, кто хочет жить или инвестировать в один из самых очаровательных уголков Тосканы, между Сиеной и Флоренцией, в нескольких шагах от Сан-Джиминьяно, одного из самых знаковых мест в этом районе.