Отдельно стоящий дом 14 спальни, 1050 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Очаровательное фермерское поселение с рестораном и видом на Сан-Джиминьяно
Описание
На панорамной позиции в сельской местности Сан-Джиминьяно расположено это фермерское поселение площадью около 1050 кв.м, представляющее редкую возможность для размещения в самом сердце Тосканы. В собственности два отдельных здания: первое содержит 6 апартаментов с современным и изящным стилем, второе сохраняет подлинный шарм тосканского рустикального стиля, с 8 апартаментами и уже встроенным рестораном. В настоящее время объект работает как агротуризм, предлагая около 28 мест для ночлега и нацелен на обеспечение конфиденциальности, комфорта и аутентичного, изысканного опыта проживания.
Внешние пространства
Деревня окружена примерно 5,9 гектарами земли, из которых около 3,5 гектара занимает виноградник и 2 гектара — оливковая роща, в очень живописном контексте среди холмов, рядов лоз, оливковых деревьев и открытых видов на башни Сан-Джиминьяно. Панорамный бассейн, сад и зоны для отдыха подчеркивают гостеприимную натуру собственности, создавая идеальные пространства для завтраков на свежем воздухе, дегустаций, частных мероприятий и моментов благополучия в спокойствии тосканской природы.
Состояние и отделка
Объект находится в отличном состоянии и гармонично сочетает две разные стороны: современные, светлые и функциональные помещения с более традиционными зонами, где камень, открытые балки, кирпичные арки и типичные материалы подчеркивают идентичность тосканского фермерского дома. Отделка аккуратная и соответствует очаровательной гостиничной структуре, готовой для непрерывного использования.
Потенциал использования
Благодаря распределению по независимым апартаментам, наличию ресторана, бассейна и производственных территорий, объект идеально подходит для продолжения текущей деятельности агротуризма и развития концепции высокого уровня гостеприимства. Также его можно идеально использовать как винный курорт, бутик-отель, эксклюзивную площадку для мероприятий, частный ретрит или опытное место, связанное с вином, маслом и тосканскими традициями.
Местоположение
Объект расположен в одной из самых знаковых и востребованных зон Тосканы, недалеко от Сан-Джиминьяно, славящегося своими средневековыми башнями и холмистыми ландшафтами. Положение приватное, панорамное и стратегическое, идеально подходит для международной клиентуры, ищущей аутентичность, элегантность и тосканский шарм.