Квартира 3 спальни, 180 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Есть дома с красивым видом. А есть поместья, которые каждый день дарят один из самых знаковых пейзажей Тосканы: средневековые башни Сан-Джиминьяно, обрамленные виноградниками, оливковыми рощами и пологими холмами. Это одно из тех редких свойств. Расположенное в тишине сельской местности, оно находится в привилегированном месте всего в 4 км от Сан-Джиминьяно, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, и в нескольких минутах от Чертальдо, очаровательного средневекового города и родного города Джованни Боккаччо. Флоренция находится примерно в 50 км, Сиена и Вольтерра - в 35 км. Международные аэропорты Флоренции и Пизы находятся соответственно примерно в часе и чуть более часа езды. Поместье является частью старой каменной фермы, тщательно отреставрированной в 2000 году с соблюдением архитектуры тосканской сельской местности и ее первоначального очарования. Жилище, площадью около 160 квадратных метров, расположенное на первом этаже, предлагает просторные, светлые помещения с подлинными архитектурными деталями. Оно состоит из элегантного прихожей, просторной гостиной с оригинальным камином, столовой, кухни, трех спален, ванной комнаты, второго санузла и кладовой. На первом этаже, помимо жилого пространства, есть несколько очаровательных и универсальных помещений: большая комната (20 кв.м) с великолепными кирпичными сводами, идеально подходящая для профессионального кабинета, мастерской, летней кухни или гостевой комнаты; привлекательный портик со старой оригинальной дровяной печью; частный двор, вымощенный терракотовой плиткой площадью около 60 кв.м, идеально подходящий для обедов и ужинов на открытом воздухе. Дом сохраняет самые подлинные элементы тосканской традиции: оригинальные терракотовые полы ручной работы 19 века, балки из каштана, терракотовые перекрытия, штукатурка, изготовленная из натуральных материалов, и великолепный оригинальный камин, сердце гостиной. Одним из его сильных сторон является возможность жить в тосканской сельской местности, не обременяя себя обслуживанием большого сада. Частный двор действительно предлагает отведенное и легко управляемое наружное пространство, идеально подходящее для приятного времяпрепровождения на открытом воздухе. Свойство подходит как для основной резиденции, так и для второго дома или инвестиций для тех, кто хочет жить или проводить длительное время в самом сердце Тосканы. Настоящее привилегированное право - это вид: из окон открывается вид на башни Сан-Джиминьяно, виноградники Верначчиа, тосканские холмы и очертания Чертальдо-Альто, даря каждый день разный и всегда волнующий пейзаж. Здесь вы покупаете не просто собственность, а возможность прожить настоящую Тоскану: гулять по виноградникам, покупать вино и масло непосредственно у производителей, посещать средневековые города и возвращаться вечером, чтобы полюбоваться закатом над башнями Сан-Джиминьяно. Более 28 лет я сопровождаю итальянских и международных клиентов в поиске их дома в Тоскане, предлагая личное сопровождение, профессионализм и прозрачность на каждом этапе купли-продажи. Я буду рада сопровождать вас в открытии этого великолепного поместья. Роберта Карлуччи Carlucci House in Tuscany Класс энергоэффективности: F EPI: 135,12 кВтч/м2 в год