Вилла 5 спальни, 250 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

Вилла в сельской местности в состоянии «черновой отделки» с виноградником Chianti Colli Senesi DOCG – Сан-Джиминьяно

В нескольких километрах от очаровательного средневекового города Сан-Джиминьяно, расположенная на холмистой местности, исключительно удобная и с панорамным видом, предлагается на продажу великолепная вилла в сельской местности в состоянии «черновой отделки». Собственность представляет собой идеальный холст для тех, кто хочет персонализировать отделку и интерьеры, создавая дом своей мечты в самом сердце Тосканы.

Примечание к изображениям: финальные фотографии показывают текущее состояние объекта в состоянии «черновой отделки». Остальные изображения — фотореалистичные рендеры, иллюстрирующие потенциал и очарование виллы после завершения работ.

Внутреннее пространство
Вилла имеет чистую площадь 250 кв. м (примерно 150 кв. м + примерно 100 кв. м чердачных помещений), дополненную внешней лоджией площадью 18 кв. м.
Полуподвальный этаж: зона обслуживания, идеально подходящая для прачечной, погреба, ванной комнаты и удобного кладовки.
Первый этаж: просторный портик, ведущий в дневную зону с гостиной и жилой кухней. Ночная зона включает в себя две спальни, кабинет (или одноместную комнату), две ванные комнаты и прихожую.
Второй этаж: две одноместные спальни, прихожая и два просторных чердачных помещения общей площадью около 94 кв. м (высота от 0,81 м до 2,35 м).

Земля и частный виноградник
Собственность окружена землей площадью около 6000 кв. м, из которых около 5000 кв. м — сертифицированный виноградник Chianti Colli Senesi DOCG.

Расположение и потенциал
Вилла может похвастаться чрезвычайно удобным доступом без грунтовых дорог, находясь в непосредственной близости от идеально асфальтированной дороги.

Собственность также включает в себя возможность создания частного бассейна (по разрешению муниципалитета) и ландшафтного сада.
Приблизительная стоимость завершения реконструкции и отделки дома составляет около 300 000/350 000 евро (без учета расходов на озеленение и бассейн).

Основные расстояния:
Ближайшие услуги и магазины: около 2 км
Сан-Джиминьяно: около 6 км
Сиена: около 25 км
Флоренция: около 45 км
Аэропорт Флоренции: около 54 км
Аэропорт Пизы: около 78 км
Море: около 75 км

АДРЕС НА КАРТЕ НЕ УКАЗЫВАЕТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ВИЛЛЫ