Квартира 1 спальня, 63 м²

Сан-Джиминьяно, Сиена (провинция)

EKSLЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Эксклюзивная квартира в каменном фермерском доме с частным садом и панорамным бассейном в самом сердце Тосканы

Расположенная в очаровательной тосканской сельской местности, внутри престижного жилого комплекса, искусно отреставрированного, мы предлагаем на продажу очаровательную квартиру площадью около 63 кв. м. Эта собственность, расположенная в древнем каменном фермерском доме, идеально сочетает в себе подлинный рустикальный шарм с самым современным комфортом.

Комплекс расположен по живописной грунтовой дороге протяженностью около 2 км, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и полное погружение в природу. Расположение стратегически и центрально расположено по отношению к самым известным культурным и термальным местам региона: всего в 15 км от средневекового города Сан-Джиминьяно (Всемирное наследие ЮНЕСКО), в 12 км от термального центра Гамбасси Терме, в 18 км от этрусского города Вольтерра и всего в 20 км от Кастельфалфи.

Внутренние и внешние пространства

· Первый этаж: Главный вход осуществляется непосредственно из великолепного частного сада площадью около 175 кв. м, панорамного оазиса, украшенного перголой, идеально подходящей для обедов и ужинов на открытом воздухе.
· Второй этаж: Поднимаясь по внутренней лестнице, вы попадаете в привлекательную и светлую гостиную, обогащенную уютным камином и мини-кухней. Завершают этаж прихожая, спальня с кондиционером и ванная комната.

Общие зоны и удобства

Уникальность этой собственности придает великолепный общий бассейн, расположенный в доминирующем и панорамном месте, откуда открывается захватывающий вид на окружающую сельскую местность и профиль Вольтерры. Комплекс (состоящий в общей сложности всего из 13 жилых единиц) также располагает большой закрытой парковкой, с удобным подъездом.

Состояние недвижимости и потенциал

Недвижимость была умело отреставрирована в 2007 году в полном соответствии с тосканской традицией (открытые балки, камень и типичные отделки) и находится в отличном состоянии.

Это идеальное решение как для престижного второго дома – где можно укрыться в полном расслаблении и спокойствии вдали от городской суеты – так и для высокодоходных инвестиций в недвижимость, идеально вписывающихся в схему роскошной туристической аренды (holiday rentals).

Транспорт и основные расстояния

· Услуги и магазины, Гамбасси Терме: около 12 км
· Сан-Джиминьяно: около 15 км
· Вольтерра: около 18 км
· Кастельфалфи Гольф: около 20 км
· Сиена: около 50 км
· Флоренция: около 70 км
· Прибрежные курорты (Море): около 59 км
· Международный аэропорт Пиза: около 63 км
· Аэропорт Флоренции: около 65 км

Указанное местоположение указывает на район, в котором находится недвижимость, а не на точный адрес. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентством, Спасибо!