Особняк из двух квартир 3 спальни, 180 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Реставрируемая квартира с садом и гаражом у ворот исторического центра Сан-Квирико д'Орча, площадью около 180 кв.м., двухуровневая, с прекрасной экспозицией и типичной архитектурой 1940-х годов.
описание
Дом находится на двух уровнях над землей, в дополнение к подвалам в цокольном этаже, доступ через общую дверь и с правой стороны первого этажа есть вход в гараж, который также доступен через внешнюю дверь на фасаде, гараж разделен на два больших пространства, с высотой около 4 метров и большими окнами общей площадью около 50 квадратных метров, также включает в себя комнату с ванной.
Продолжая с первого этажа на второй, можно попасть в дом по лестнице кондоминиума, жилая площадь находится на одном уровне, площадью около 90 квадратных метров и расположена следующим образом: прихожая при входе, слева находится кухня с подсобным помещением, слева гостиная, продолжая коридор, мы переходим к трем спальням, одна из которых имеет балкон, соединенный с кухней, с которого открывается вид на сад, и ванная комната с окном.
В доме имеются подвалы, доступные из частного сада.
внешние помещения
Перед главным фасадом дома расположен частный двор с парковкой, доступ в сад осуществляется через внешние ворота, которые ведут прямо на частную огороженную территорию. Сад площадью около 370 кв.м. с фруктовыми деревьями и цветами, колодцем и доступом к полуподземным подвалам. На жилом этаже есть балкон площадью около 10 кв.м., с которого открывается вид на сад, закат и панораму.
состояние и отделка
Дом нуждается в ремонте, в основном с точки зрения отделки и установки, только оконные рамы недавно установлены с двойным термическим стеклом. Фасад имеет характерные черты архитектуры 1940-х годов: смешанная штукатурка и кирпич с порогами и оконными рамами из местного травертина, а также большая дверь.
Внутри выделяется пол, возможно, подлежащий восстановлению. Дом очень светлый и хорошо освещен, из окон открывается вид на древние средневековые стены Сан-Кирико д'Орча, а также на сельскую местность и закат.
возможные варианты использования
Благодаря близости к историческому центру, удобной парковке и архитектурному стилю, особняк прекрасно подходит как для основного проживания, для семей, нуждающихся в свободном пространстве и средствах, так и в качестве второго дома для отдыха.
Расположение и образ жизни
Особняк расположен в коммуне Сан-Квирико д'Орча, городе с таким названием, датируемым примерно 700 г. н.э., но уже с этрусскими поселениями до и римскими после, а сегодня знаменитом как культовый и эногастрономический центр, а также благодаря курортным зонам Баньо Виньони, одного из центральных городов Валь д'Орча. Такие достопримечательности, как Пьенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км.