Квартира 3 спальни, 181 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Квартира площадью около 180 квадратных метров в загородном доме в Сан-Квирико д'Орча.
Описание:
Квартира расположена в одном из концов старого фермерского дома (бывшая мельница) в центре сельской местности Вальдорсии. Площадь 180 кв.м. на двух уровнях. На первом этаже через французские двери вы попадаете в двойную жилую зону: гостиную с камином и столовую. На этаже расположены кухня, кабинет с камином и ванная комната с душем. На первом этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены три спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой с душем, а вторая - с мансардой. Квартира дополнена еще одной ванной комнатой с джакузи.
Состояние и отделка:
Квартира представляет собой прекрасно отремонтированный дом, сохранивший типичный тосканский архитектурный стиль, но с современными штрихами и всеми удобствами. Полы в гостиной выложены терракотой, а в спальне - паркетом. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, двойные стеклопакеты и вентиляторы во всех помещениях. Радиаторное отопление осуществляется от внешнего LPG, но в нескольких метрах от дома можно подключиться к метановой сети. Имеется подключение к общему водопроводу и частной скважине.
Открытое пространство:
Сад, относящийся к этой квартире, занимает около 130 кв.м. в передней части дома. В дополнение к саду есть три парковочных места общей площадью около 40 кв. м. В панорамном месте можно построить общий бассейн.
Возможное использование
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет небольшой второй дом в типичном контексте тосканской сельской местности. Вместе с покупкой квартиры возможно также приобретение (за пределами цены продажи) одного или двух складских помещений (одно в грубом состоянии, а другое уже частично отреставрировано и подготовлено для размещения будущего жилья) в нескольких шагах от главного дома.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в муниципалитете Сан-Квирико д'Орча. Он лежит в долине, спускающейся между Сан-Кирико и муниципалитетом Монтальчино. Такие достопримечательности, как Пиенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км. Несмотря на то, что поместье находится в уединенном месте, к нему ведет короткая грунтовая дорога.