Квартира 2 спальни, 118 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Квартира площадью около 120 квадратных метров в загородном доме в Сан-Квирико д'Орча.
Описание:
Квартира расположена в центральном блоке старого фермерского дома (бывшая мельница) в центре сельской местности Вальдорсии. Площадь 118 кв.м. на двух уровнях. На первом этаже с доступом через французские двери, вы попадаете в гостиную с камином. На этаже находится небольшая кухня, ванная комната с душем и прачечная. На первом этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены две спальни (одна с гардеробной, другая с диваном-кроватью) и ванная комната с джакузи.
Состояние и отделка:
Квартира представляет собой прекрасно отремонтированный дом, сохранивший типичный тосканский архитектурный стиль, но с современными штрихами и всеми удобствами. Полы в гостиной выложены терракотой, а в спальне - паркетом. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, двойные стеклопакеты и вентиляторы во всех помещениях. Радиаторное отопление осуществляется от внешнего сжиженного газа, но в нескольких метрах от дома можно подключиться к метановой сети. Имеется подключение к общему водопроводу и частному колодцу.
Открытое пространство:
Сад, относящийся к этой квартире, занимает около 220 кв.м. в передней части дома. В дополнение к саду есть два парковочных места общей площадью около 30 кв. м. В панорамном месте можно построить общий бассейн.
Возможное использование
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет небольшой второй дом в типичном контексте тосканской сельской местности. Вместе с покупкой квартиры возможно также приобретение (за пределами цены продажи) одного или двух складских помещений (одно в грубом состоянии, а другое уже частично отреставрировано и с установками, готовыми для размещения будущего жилья) в нескольких шагах от главного дома.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в муниципалитете Сан-Квирико д'Орча. Он лежит в долине, спускающейся между Сан-Кирико и муниципалитетом Монтальчино. Такие достопримечательности, как Пиенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км. Несмотря на то, что поместье находится в уединенном месте, к нему ведет короткая грунтовая дорога.