Квартира 2 спальни, 123 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Квартира площадью более 120 квадратных метров в загородном доме в Сан-Квирико д'Орча.
Описание:
Квартира расположена в одном конце старого фермерского дома (бывшая мельница) в центре сельской местности Вальдорсии. Площадь квартиры составляет 123 кв.м., она расположена на двух уровнях. На первом этаже через французские двери вы попадаете в гостиную с камином. На этаже расположена небольшая кухня и ванная комната с прачечной. На первом этаже, куда ведет внутренняя лестница, расположены две спальни (одна с гардеробом, другая с диваном-кроватью) и ванная комната с джакузи.
Пристройки:
К квартире примыкает старинная дровяная печь, отделенная от фермерского дома несколькими ступенями, выполненная из камня.
Состояние и отделка:
Квартира представлена, прекрасно отремонтирована, сохраняя типичный тосканский архитектурный стиль, но с современными штрихами и всеми удобствами. В гостиной - терракотовые полы, в спальне - паркет. Потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, двойные стеклопакеты и вентиляторы во всех помещениях. Радиаторное отопление осуществляется от внешнего сжиженного газа, но в нескольких метрах от дома можно подключиться к метановой сети. Имеется подключение к общему водопроводу и частному колодцу.
Открытое пространство:
Сад, относящийся к этой квартире, занимает площадь около 400 кв.м. с трех свободных сторон дома. В дополнение к саду есть два парковочных места общей площадью около 30 кв. м. В панорамном месте можно построить общий бассейн.
Возможные варианты использования
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет небольшой второй дом в типичном контексте тосканской сельской местности. Вместе с покупкой квартиры можно также приобрести (за пределами цены продажи) один или два складских помещения (одно в грубом состоянии, а другое уже частично восстановлено и подготовлено для размещения будущего жилья) в нескольких шагах от главного дома.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в муниципалитете Сан-Квирико д'Орча. Он лежит в долине, спускающейся между Сан-Кирико и муниципалитетом Монтальчино. Такие достопримечательности, как Пиенца, Монтепульчано и Монтальчино, находятся в пределах 30 км. Сиена и Флоренция находятся на расстоянии 60 и 120 км. Несмотря на то, что поместье находится в уединенном месте, к нему ведет короткая грунтовая дорога.