Отдельно стоящий дом 4 спальни, 483 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Расположенное в живописной местности долины Валь-д'Орча, одной из самых знаковых областей Тосканы, это необыкновенное поместье представляет собой идеальный баланс элегантности, традиций и современности. Подлинный уголок рая, где каждая деталь продумана так, чтобы предложить непревзойденное качество жизни. Двухуровневая вилла площадью 500 кв.м окружена сказочным ландшафтом с захватывающим дух видами в любое время года.
На первом этаже, выделяющимся своей подковообразной формой, расположена просторная светлая гостиная зона с изысканным обеденным залом, современной кухней и залом с прямым выходом на веранду, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и отдыха с семьей и друзьями. Здесь же находится практичная кладовая. В другом крыле первого этажа находится элегантная гостиная, большая гардеробная, оборудованная прачечная, техническое помещение и ванная комната. Весь этаж имеет прямой выход в сад через французские окна. Удобный гараж завершает этот уровень.
На втором этаже, куда можно подняться по элегантной внутренней лестнице, находится спальная зона - главная спальня с ванной комнатой и гардеробом, а также три спальни и еще одна ванная комната. Снаружи поместье окружено участком примерно 4 га с великолепным бассейном 10х4 м, где можно наслаждаться спокойствием и красотой окружающей природы.
Полностью отремонтированное в 2019 году, это имущество отличается высококлассной отделкой, сохраняя при этом аутентичность тосканской традиции. Открытые балки, окрашенные в нежные оттенки, и типичный тосканский камень были искусно сохранены, предлагая теплую и уютную атмосферу.
Подере Спиноглия оснащен всеми необходимыми коммунальными услугами. Отопление обеспечивается тепловым насосом и geoтермальной системой. Также имеется солнечная тепловая система для нагрева горячей воды и кондиционер с функцией обогрева и охлаждения. Водоснабжение осуществляется через муниципальный водопровод, а резервуар для сбора дождевой воды предназначен для орошения сада. В собственности также есть электрические ворота и современная охранная система.
Эта недвижимость предлагает огромные возможности как для инвестиций в туристическую аренду благодаря своему стратегическому расположению в Валь д'Orча, так и в качестве загородного жилья или второго дома. Ее близость к наиболее известным местам Тосканы делает ее идеальным местом для тех, кто ищет эксклюзивное укрытие, не отказываясь от удобства легкого доступа к региональным достопримечательностям.
Расположенный в сердце коммуны Сан-Квирико-д'Орча, объект находится всего в 10 минутах от первого населенного пункта с необходимыми услугами. Пьенца и Банья-Виньони, с их вечной красотой, легко доступны и находятся примерно в 10 км. Исторический город Сиена находится в часе езды на автомобиле, в то время как аэропорты Перуджи (1 час 30 минут) и Флоренции (2 часа) удобно доступны, что делает эту собственность идеальной встречей между спокойствием и доступностью.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретаемой недвижимости через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно узнать ситуацию в области градостроительства и кадастра для каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к собственности.
Недвижимость оформлена на физическое лицо.