Ферма 25 спальни, 3 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Средневековая деревня В продаже На San Gimignano (Siena) И Volterra (Pisa) - Toscana



Риф. СИЭ188



Уникальная возможность для органического фермерского хозяйства: 209 гектаров земли с 3 комплексами недвижимости и средневековой деревней, с видом на археологическую зону, которая имеет большое очарование. Расположенный между Сан-Джиминьяно и Вольтерра, недалеко от основных путей сообщения, это поместье предлагает необычайный потенциал для тех, кто ищет комплексный проект сельского хозяйства высокого уровня и проживания вне отеля, в самом сердце Тосканы.



Основные характеристики



209 га земли, разделенной на виноградники, оливковые рощи, лес и посев; Часть почвы можно перерабатывать для расширения посевов.



Три группы зданий и средневековая деревня площадью около 3,5 гектаров с активной археологической зоной.



Средневековая деревня древнего происхождения, стратегически расположенная вдоль Via Francigena; Окруженный стенами, датированными 1000 г. н.э.



Внутри стен: мельницы с каменными мельницами, фундаментами зданий, остатками складов и печей, цистерна, способная вместить до 60 000 литров воды; Церковь Сан-Фредиано и башни крепостной стены.



Престижная вилла на 3 этажах для ремонта, доступная по величественной двойной лестнице, расположенной вдоль частной дороги, проходящей через природный заповедник (1,5 км) к ней.



Второй комплекс в лесной местности, с главным домом из камня и кирпича и 3 пристройки, частично отремонтирован.



Третья группа зданий на северо-западе: Центральный фермерский дом, отремонтированная часть, окруженная 4 релевантностями и затененной резидой, обрамленной виноградниками.



В поместье размещено 8 охотничьих засад, включённых в агроэкологический контекст.



Земельный участок, производство и потенциал



Виноградники, предназначенные для производства Vernaccia DOCG.



Оливки для оливкового масла высшего качества.



Лес и посев с потенциалом для расширения посевов.



Возможность оценить археологическую зону и поселок как туристическую достопримечательность международного уровня.



Возможность развития внегостиничного размещения, интегрированного с качественным сельскохозяйственным предложением.



Идеально подходит для биномиальной «фермы + не-гостиницы туристического размещения» на земле, предназначенной для превосходной продукции и предназначенной для посетителей со всего мира.



Реконструкция и реставрация исторических объектов с потенциалом повышения стоимости и рентабельности.



Потенциал для создания аутентичного туристического опыта: Дегустации, сельскохозяйственные туры, экскурсии в археологическую зону, винные и гастрономические маршруты.



Почему стоит выбрать эту недвижимость



Стратегическое расположение между Сан-Джиминьяно и Вольтерра, недалеко от важных тосканских туристических направлений.



Уникальный контекст: Средневековая деревня, археологическая зона, тысячелетние стены и исторические свидетельства интегрированы в аграрный ландшафт.



Производственный участок с виноградарством Vernaccia DOCG и ценным оливковым хозяйством, в сочетании с строительными площадками для развития жилья.



Если вы думаете об инвестициях в Тоскане, которые сочетают качественное сельское хозяйство, историческое развитие и туристические возможности, это свойство представляет собой то, что вы не должны пропустить.