Историческая квартира 4 спальни, 311 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико-д’Орча, буквально в нескольких метрах от главной улицы и на самой красивой площади городка. Несмотря на центральное расположение, здание, в котором находится квартира, немного удалено от основного потока и поэтому отличается полной тишиной и спокойствием. Перед фасадом палаццо имеется небольшой общий внутренний двор, где можно припарковать автомобиль.

Квартира занимает первый и второй этажи исторического здания и состоит из: просторной гостиной с современным камином при входе, большой кухни с центральным островом и выходом на внешнюю террасу с видом на улочки городка, полноценной ванной комнаты с душем и системой тёплого пола, обслуживающей данный этаж и одну спальню; второй спальни с собственной ванной комнатой.

Поднявшись на верхний этаж по красивой внутренней лестнице из кор-тена, мы попадаем в техническое помещение и прачечную, просторную ванную комнату с душем и главную спальню, расположенную в башенке, откуда открывается великолепный вид на площадь, крыши домов и окружающую сельскую местность.

С красивой террасы первого этажа, на которую можно выйти из кухни, есть доступ ко второму мини-апартаменту для гостей, полностью автономному, так как у него также имеется отдельный вход с уровня улицы. Здесь расположен удобный гараж, в котором можно припарковать мотоцикл, велосипеды и даже мини-автомобиль. Из гаража по каменной лестнице, проходя через небольшой внутренний дворик, можно попасть в мини-апартамент, состоящий из гостиной с кухонным уголком, полноценной ванной комнаты с душем и спальни с двумя односпальными кроватями.

Уточняется, что мини-апартамент не включён в стоимость продажи основного апартамента, но может быть приобретён вместе с ним.

Недвижимость продаётся частично меблированной.
Недвижимость была полностью отремонтирована с 2017 по 2020 год и является результатом объединения трех квартир. Проект был разработан для функционального и современного использования пространств, с тщательной проработкой деталей и вниманием к сохранению выдающихся черт типичной тосканской архитектуры с добавлением современного акцента. Внутри жилья помещения очень светлые благодаря как большим окнам, так и нежным цветам, которые характеризуют все пространства дома.
Жилище оснащено всеми коммунальными услугами, включая: электричество, газовое отопление, двойной котел для основной квартиры и мини-квартиры, водоснабжение, интернет.
Недвижимость подходит для множества целей, среди которых она может использоваться как основное жилье, великолепный дачный дом или как мини-отель (B&B). В агентстве есть проекты по рестайлингу с возможностью индивидуализации в зависимости от любых потребностей.
Квартира находится в историческом центре Сан-Квирико-д'Орчия, всего в нескольких метрах от главной улицы и на самой красивой площади города.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.