Историческая квартира 3 спальни, 264 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико-д’Орча — буквально в нескольких шагах от главной улицы и на самой красивой площади города. Несмотря на центральное положение, здание находится немного в стороне от основного потока, что обеспечивает полную тишину и уединение.

Перед фасадом дома находится небольшой общий внутренний двор, где возможно парковать автомобиль.

Апартаменты занимают второй и третий этажи исторического палаццо общей площадью около 240 кв. м. Планировка включает просторную гостиную с современным камином при входе, большую кухню с островом и выходом на террасу с видом на улочки города, ванную комнату с душем и подогревом пола, обслуживающую этот уровень, а также спальню. Вторая спальня имеет собственную ванную комнату.

На верхний этаж ведёт эффектная внутренняя лестница из кортеновской стали. Здесь расположены техническое помещение и прачечная, просторная ванная комната с душем, а также главная спальня, размещённая в башенке, откуда открываются великолепные виды на площадь, крыши города и окружающие холмы.

С террасы первого уровня, на которую можно выйти из кухни, есть доступ ко второму, небольшому гостевому апартаменту площадью около 70 кв. м. Он полностью автономен, так как имеет отдельный вход с уровня улицы, где также расположен удобный гараж, подходящий для хранения мотоцикла, велосипедов и даже компактного автомобиля.

Следует отметить, что гостевой апартамент не входит в стоимость основной квартиры, однако может быть приобретён дополнительно.

Недвижимость продаётся частично меблированной.
Недвижимость была полностью отремонтирована с 2017 по 2020 год и является результатом объединения трех квартир. Проект был разработан для функционального и современного использования пространств, с тщательной проработкой деталей и вниманием к сохранению выдающихся черт типичной тосканской архитектуры с добавлением современного акцента. Внутри жилья помещения очень светлые благодаря как большим окнам, так и нежным цветам, которые характеризуют все пространства дома.
Имеются все коммунальными услугами, включая: электричество, газовое отопление, двойной котел для основной квартиры и мини-квартиры, водоснабжение, интернет.
Недвижимость подходит для множества целей, среди которых она может использоваться как основное жилье, великолепный дачный дом или как мини-отель (B&B). В агентстве есть проекты по рестайлингу с возможностью индивидуализации в зависимости от любых потребностей.
Квартира находится в историческом центре Сан-Квирико-д'Орчия, всего в нескольких метрах от главной улицы и на самой красивой площади города.
Группа Great Estate проводит техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости с помощью технического специалиста продавца, что позволяет подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.