Ферма 3 спальни, 590 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Кастелло из камня 19 века с бассейном-инфинити и 59 гектарами на продажу в Сартеано, Сиена – Тоскана
Ref. VAL213
В доминирующем положении на холмах, разделяющих Валь-ди-Чиана и Валь-д’Орча, в одном из самых живописных участков южной Тосканы, возвышается это очаровательное сельскохозяйственное поместье: каменный кастелло 19 века, в настоящее время используемый в качестве гостевого дома, окруженный примерно 59 гектарами земли и украшенный частным бассейном-инфинити с открытым видом на пейзаж.
До собственности можно добраться по живописной грунтовой дороге, которая постепенно ведет в обстановку редкого спокойствия и уединения, где пейзаж становится абсолютным главным героем. Из каждого места открываются широкие и светлые виды, с аутентичной и сельской атмосферой, полностью соответствующей идентичности места и пейзажной исключительности парка Валь-д’Орча (ЮНЕСКО).
Кастелло
Основное здание, типичное тосканское, характеризуется традиционными материалами, и простирается на два уровня примерно на 350 кв.м.

Подвал / первый этаж: гараж и сарай, с функциональными пространствами, предназначенными для обслуживания.
Первый / второй этаж: уютная гостиная с камином, кухня с панорамным окном, три спальни и две ванные комнаты.

Помещения просторные, комфортабельные и очень светлые. Антисейсмическая реконструкция (2010) сохранила первоначальный характер кастелло, подчеркнув отделку и характерные особенности тосканской сельской архитектуры. Часть все еще нуждается в завершении/реконструкции, предлагая дополнительный простор для персонализации и развития.
Вокруг кастелло открывается большая зеленая зона с прямоугольным бассейном-инфинити, панорамным и огороженным, с солнечной террасой на лужайке: идеальное место, чтобы жить в собственности в полной конфиденциальности, среди природы и горизонтов.
Поместье включает в себя 59 гектаров, разделенных на пахотные земли, оливковую рощу, угодья, а также пруд, который еще больше обогащает природную и сельскохозяйственную ценность комплекса. Оснащение дополняет сарай площадью около 240 кв.м., идеально подходящий для хранения техники, склада или для хозяйственной деятельности.
Благодаря своему расположению, размерам и контексту, это имущество естественно подходит для проекта качественного гостеприимства или для сельскохозяйственного предприятия с гостевыми услугами, благодаря редкому балансу между подлинностью, конфиденциальностью и одним из самых востребованных видов Тосканы.