Ферма 6 спальни, 750 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Casale Upupa, оазис спокойствия между долиной Кьяна и долиной Орко, Сартеано, Сиена – Тоскана

Ref. VAL142
На холмах, которые отмечают естественную границу между долиной Кьяна и долиной Орко, в одном из самых живописных уголков южной Тосканы, находится этот дом с редким очарованием: древний монастырь 17-го века, умело преобразованный в фермерский дом, с гостевым домом, панорамным бассейном и примерно 7 гектарами земли.
Доступ к собственности осуществляется по грунтовой дороге с большим визуальным воздействием, что сразу же создает ощущение приватности и тишины, погруженное в контекст исключительной природной ценности, в нескольких минутах от Сартеано и в самом сердце района Валь д’Орча, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Здания
Комплекс включает два здания из местного камня общей площадью около 600 квадратных метров, а также пристройки площадью 150 квадратных метров и служебные помещения. Интерьеры, светлые и просторные, сохраняют душу тосканской сельской традиции: аутентичные материалы, большие камины, теплые и уютные помещения, результат внимательного ремонта (2010 года), который уважал оригинальные характеристики.



Основное здание (на двух уровнях): на первом этаже открывается большая гостиная зона с двумя большими залами, оба с камином, а также современная и функциональная кухня. Часть первого этажа в настоящее время в необработанном виде и предлагает возможность создания дополнительных 2 спален с ванной комнатой, увеличивая вместимость или создавая зону для гостей/оздоровления.
Второй этаж, доступный как по внутренней винтовой лестнице, так и по живописной внешней каменной лестнице, является зоной для сна с двумя спальнями и ванной комнатой.


Второе жилое помещение: организовано с комфортной гостиной зоной с кухней и большим камином, двумя двуспальными спальнями, двумя спальнями и ванной комнатой.


Из внутреннего двора также можно попасть в гостевой домик с двумя спальнями и ванной комнатой, идеально подходящий для гостей или персонала.

Внешние территории и земля
Вокруг зданий ухоженный газон окружает структуры и ведет к фасольчатому бассейну, панорамному, но хорошо защищенному, идеальному для проведения лета в полной конфиденциальности. Каждый вид открывается захватывающими видами: открытый и гармоничный пейзаж, меняющий цвет в зависимости от сезонов, как картина.
Земля, площадью около 7 гектаров, включает в себя пахотные земли, а также виноградники и оливковые рощи (около 500 квадратных метров), с пространствами, идеально подходящими для тех, кто хочет небольшое производство или проект агротуризма высокого качества.
Благодаря уникальной атмосфере, привилегированному расположению и универсальности пространства, собственность идеально подходит как для частной резиденции с шармом, так и для инвестиций в сектор гостеприимства, с потенциалом, который можно легко расширить.