Ферма 25 спальни, 3055 м²

Сан-Куйрико-д'Орча, Сиена (провинция)

Борго предвательное на продажу между сан Гимигнаняо (Siena) и Волтерра (Pisa) – Toskana RIF. SIE188 Уникальная возможность для органического фермерского хозяйства, которое можно улучшить: 209 гектаров земли с 3 жилыми комплексами и средневековым поселком, расположенным рядом с археологической зоной, полной очарования. Расположенное между San Gimignano и Volterra, в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, это поместье предлагает невероятные возможности для тех, кто ищет интегрированный проект высококачественного сельского хозяйства и размещения, не входящего в гостиничный бизнес, в самом сердце Тосканы. Основные характеристики 209 гектаров земли, разделенных на виноградники, оливковые рощи, лес и пахотные земли; часть земли может быть перепрофилирована для расширения культур. Три группы зданий и средневековый поселок площадью около 3,5 гектаров, с активной археологической зоной. Средневековый поселок древнего происхождения, стратегически расположенный вдоль Via Francigena; окружен стенами, датируемыми 1000 годом нашей эры. Внутри стен: мельницы с каменными жерновами, фундаменты зданий, остатки складов и печей, цистерна, вмещающая до 60 000 литров воды; церковь Сан-Фредано и башни крепостной стены. Престижная вилла на 3 этажах, требующая ремонта, доступная по благородной двойной лестнице, расположенная вдоль частной дороги, пересекающей Природный заповедник (1,5 км) для достижения ее. Второй комплекс в лесистой местности, с главным домом из камня и кирпича и 3 пристройками, частично отремонтирован. Третья группа зданий в северо-западной части: главный дом, частично отремонтированный, окруженный 4 вспомогательными постройками и уединенным двором, обрамленным виноградниками. Наличие 8 стационарных охотничьих укрытий, расположенных в агро-лесной среде поместья. Земля, производство и потенциал Виноградники, предназначенные для производства Vernaccia DOCG. Оливковые рощи для производства высококачественного оливкового масла первого отжима. Лес и пахотные земли с потенциалом расширения культур. Возможность использования археологической зоны и поселка в качестве туристической достопримечательности международного уровня. Возможность развития размещения, не входящего в гостиничный бизнес, интегрированного с высококачественным сельскохозяйственным предложением. Идеально подходит для сочетания «фермерское хозяйство + туристическое размещение, не связанное с гостиничным бизнесом» в земле, известной своими превосходными продуктами и предназначенной для посетителей со всего мира. Проекты реставрации и повышения ценности исторических зданий, с потенциальным увеличением стоимости и прибыльности. Возможность создания аутентичного туристического опыта: дегустации, экскурсии по ферме, посещение археологической зоны, гастрономические маршруты. Почему стоит выбрать это свойство Стратегическое расположение между San Gimignano и Volterra, недалеко от важных туристических мест Тосканы. Уникальный контекст: средневековый поселок, археологическая зона, тысячелетние стены и исторические свидетельства, интегрированные в сельскохозяйственный ландшафт. Производственная земля с виноградарством Vernaccia DOCG и престижным оливководством, а также застраиваемые участки для развития размещения. Если вы думаете об инвестициях в Тоскане, которые сочетают в себе качественное сельское хозяйство, историческую ценность и возможности для приема гостей, это свойство представляет собой что-то, что нельзя упустить.