Отдельно стоящий дом 8 спальни, 550 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Azienda Agricola Il Poggio in vendita in Val d'Orcia - ToscanaSulle colline toscane, in posizione privilegiata, azienda agricola con ampia vista panoramica, terreno e piscina vicino a Sarteano, Siena - Toscana. Comprende un casale con piscina, disposto su due livelli e suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, di mq 496, tutti ben arredati e molto spaziosi, forniti di ogni comfort pur rispettando lo stile rustico toscano, e 160 ettari di terreno. Il casale, dalla forma articolata e dalla struttura in pietra, risale al 1700 ed è stato sapientemente ristrutturato intorno al 2000 mantenendo intatte le caratteristiche originarie, sia nella forma che nei materiali. Il tetto è stato debitamente coibentato. La proprietà, a circa 6 km di distanza dalla cittadina più vicina ed a circa 20 km da Pienza, si raggiunge dopo aver percorso circa 1 km di strada bianca in buone condizioni. Le facciate sono in pietra e mattoni murati faccia a vista, i solai interni con travi in legno e pianelle. E' stata recuperata anche la stalla, i cui soffitti mostrano le tipiche volte, mentre la vecchia mangiatoia è oggi un' affascinante panca. Troviamo in questa dimora di campagna anche una scala esterna in pietra che culmina nella tipica loggia. Gli infissi sono in pregiato legno di castagno, il riscaldamento è alimentato a GPL. Nel curato giardino si può godere di una piscina panoramica sulla Val d'Orcia, con il Monte Amiata che si staglia all'orizzonte in tutta la sua magnificenza, con scala alla romana, idromassaggio e ampio solarium pavimentato. Per la sua superficie generosa e la vista incomparabile, il casale costituisce una casa vacanze invidiabile in una delle valli più belle del mondo.

IMMOBILE Rif: VAL1216

Dove: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana

Tipologia: azienda agricola con casale suddiviso in cinque appartamenti, disposto su due livelli; circa mq 496, con 160 ettari di terra

Anno di costruzione: 1700

Anno di ristrutturazione: 2003

Condizioni: ottime

Giardino: ampio parco con barbecue e piscina e oliveto con circa 30 piante di olivo

Terreno: 160 ettari, di cui 110 a seminativo, resede e passaggi, 25 ettari a pascolo e 25 ettari a bosco

Piscina: 12 x 6, panoramica, con idromassaggio e scala alla romana, solarium pavimentato; a cloro

Disposizione:
Piano Terra:
Appartamento 1: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Appartamento 2: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno
Appartamento 3: monolocale con bagno e soppalco
Piano Primo:
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni
Appartamento 5: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere da letto, bagno

Distanza dai servizi: 6 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 99 km, Firenze 137 km, Roma 194 km

Strada bianca: 1 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: attivo
Riscaldamento: Gpl e pompa di calore
Acquedotto: rete idrica comunale + cisterna da 16,8 lt di raccolta acque piovane, di cui 8 lt potabile
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Classe Energetica: G

Il Poggio Bauernhof zum Verkauf im Val d'Orcia - Toskana Auf den Hügeln der Toskana, in privilegierter Lage, Bauernhof mit weitem Panoramablick, Grundstück und Schwimmbad in der Nähe von Sarteano, Siena - Toskana. Es umfasst ein Bauernhaus mit Swimmingpool, das auf zwei Ebenen angeordnet und in fünf unabhängige Wohnungen von 496 m2 unterteilt ist, alle gut eingerichtet und sehr geräumig, mit allem Komfort ausgestattet und dabei den rustikalen toskanischen Stil respektiert, sowie 160 Hektar Land. Das Bauernhaus mit seiner gegliederten Form und Steinstruktur stammt aus dem Jahr 1700 und wurde um das Jahr 2000 fachmännisch renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale sowohl in Form als auch in den Materialien erhalten blieben. Das Dach wurde ordnungsgemäß isoliert. Das Anwesen liegt ca. 6 km von der nächsten Stadt und ca. 20 km von Pienza entfernt und ist nach ca. 1 km unbefestigter Straße in gutem Zustand zu erreichen. Die Fassaden sind aus Stein und Sichtziegeln, die Innenböden mit Holzbalken und Fliesen. Auch der Stall wurde wiederhergestellt, dessen Decken die typischen Gewölbe aufweisen, während die alte Krippe heute eine faszinierende Bank ist. In diesem Landhaus finden wir auch eine Außentreppe aus Stein, die in der typischen Loggia gipfelt. Die Armaturen bestehen aus edlem Kastanienholz, die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Im gepflegten Garten können Sie einen Panoramapool mit Blick auf das Val d'Orcia genießen, wobei der Berg Amiata in seiner ganzen Pracht am Horizont hervorsteht, mit römischer Treppe, Hydromassage und großer gepflasterter Sonnenterrasse. Aufgrund seiner großzügigen Fläche und der unvergleichlichen Aussicht stellt das Bauernhaus ein beneidenswertes Feriendomizil in einem der schönsten Täler der Welt dar.


EIGENTUM Ref: VAL1216


Wo: Val d'Orcia, Provinz: Siena, Region: Toskana


Typ: landwirtschaftlicher Betrieb mit Bauernhaus, aufgeteilt in fünf Wohnungen, auf zwei Ebenen; ca. 496 Quadratmeter, davon 160 Hektar Land


Baujahr: 1700


Jahr der Renovierung: 2003


Zustand: ausgezeichnet


Garten: großer Park mit Grill und Swimmingpool sowie Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen


Grundstück: 160 Hektar, davon 110 Hektar Ackerland, Höfe und Durchgänge, 25 Hektar Weideland und 25 Hektar Wald


Schwimmbad: 12 x 6, Panorama, mit Hydromassage und römischer Treppe, gepflastertes Solarium; zu Chlor


Anordnung:
Erdgeschoss:
Apartment 1: großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
Wohnung 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer
Apartment 3: Studio-Apartment mit Bad und Zwischengeschoss
Erste Stock:
Apartment 4: Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer
Wohnung 5: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer


Entfernung von Dienstleistungen: 6 km


Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 99 km, Florenz 137 km, Rom 194 km


Weiße Straße: 1 km


Dienstprogramme:
Festnetz: aktiv
Internet: aktiv
Heizung: Flüssiggas und Wärmepumpe
Aquädukt: kommunales Wassernetz + 16,8 Liter Regenwassersammeltank, davon 8 Liter Trinkwasser
Strom: vorhanden
Abwasserentsorgung: Imhoff-Grube


Energieklasse: G

Ferme Il Poggio à vendre dans le Val d'Orcia - Toscane Sur les collines toscanes, dans une position privilégiée, ferme avec large vue panoramique, terrain et piscine près de Sarteano, Sienne - Toscane. Elle comprend une ferme avec piscine, disposée sur deux niveaux et divisée en cinq appartements indépendants, mesurant 496 m2, tous bien meublés et très spacieux, équipés de tout le confort tout en respectant le style rustique toscan, et 160 hectares de terrain. La ferme, avec sa forme articulée et sa structure en pierre, date de 1700 et a été savamment rénovée vers 2000 en gardant intactes les caractéristiques d'origine, tant dans la forme que dans les matériaux. La toiture était dûment isolée. La propriété, à environ 6 km de la ville la plus proche et à environ 20 km de Pienza, est accessible après avoir parcouru environ 1 km de chemin de terre en bon état. Les façades sont en pierre et briques apparentes, les sols intérieurs avec poutres en bois et carrelage. L'écurie a également été récupérée, dont les plafonds présentent les voûtes typiques, tandis que l'ancienne mangeoire est aujourd'hui un banc fascinant. Dans cette maison de campagne, nous trouvons également un escalier extérieur en pierre qui culmine dans la loggia typique. Les luminaires sont en bois de châtaignier fin, le chauffage est alimenté au GPL. Dans le jardin bien entretenu, vous pourrez profiter d'une piscine panoramique surplombant le Val d'Orcia, avec à l'horizon le Mont Amiata dans toute sa splendeur, avec escalier romain, hydromassage et grand solarium pavé. Grâce à sa superficie généreuse et à sa vue incomparable, la ferme constitue une maison de vacances enviable dans l'une des plus belles vallées du monde.


PROPRIÉTÉ Réf : VAL1216


Où : Val d'Orcia, Province : Sienne, Région : Toscane


Type : entreprise agricole avec ferme divisée en cinq appartements, sur deux niveaux ; environ 496 mètres carrés, avec 160 hectares de terrain


Année de construction : 1700


Année de rénovation : 2003


État : excellent


Jardin : grand parc avec barbecue et piscine et oliveraie d'environ 30 oliviers


Terrain : 160 hectares, dont 110 de terres arables, cours et passages, 25 hectares de pâturages et 25 hectares de bois


Piscine : 12 x 6, panoramique, avec hydromassage et marches romaines, solarium dallé ; au chlore


Disposition:
Rez-de-chaussée:
Appartement 1 : grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains
Appartement 2 : séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain
Appartement 3 : studio avec salle de bain et mezzanine
Premier étage:
Appartement 4 : séjour avec coin cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains
Appartement 5 : séjour avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle de bains


Distance des services : 6 km


Distance des principaux aéroports : Pérouse 99 km, Florence 137 km, Rome 194 km


Route blanche : 1 km


Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : actif
Internet : actif
Chauffage : GPL et pompe à chaleur
Aqueduc : réseau d'aqueduc municipal + réservoir de récupération des eaux pluviales de 16,8 litres, dont 8 litres potables
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : fosse Imhoff


Classe énergétique : G

Il Poggio Granja en venta en Val d'Orcia - Toscana En las colinas toscanas, en una posición privilegiada, finca con amplia vista panorámica, terreno y piscina cerca de Sarteano, Siena - Toscana. Incluye una casa de campo con piscina, distribuida en dos niveles y dividida en cinco apartamentos independientes, de 496 m2, todos bien amueblados y muy espaciosos, equipados con todas las comodidades respetando el estilo rústico toscano, y 160 hectáreas de terreno. La masía, con su forma articulada y estructura de piedra, data de 1700 y fue renovada por expertos alrededor del año 2000 manteniendo intactas las características originales, tanto en forma como en materiales. El techo estaba debidamente aislado. A la propiedad, situada a unos 6 km del pueblo más cercano y a unos 20 km de Pienza, se puede llegar después de recorrer aproximadamente 1 km de camino de tierra en buen estado. Las fachadas son de piedra y ladrillo visto, los suelos interiores con vigas y tejas de madera. También se ha recuperado la caballeriza, cuyos techos muestran las típicas bóvedas, mientras que el antiguo pesebre es ahora un fascinante banco. En esta casa de campo también encontramos una escalera exterior de piedra que culmina en la típica logia. Los elementos fijos son de madera noble de castaño y la calefacción funciona con GLP. En el cuidado jardín se puede disfrutar de una piscina panorámica con vistas a la Val d'Orcia, con el monte Amiata destacando en el horizonte en todo su esplendor, con escalera romana, hidromasaje y gran solárium pavimentado. Debido a su generosa superficie y su incomparable vista, la casa rural constituye una envidiable casa de vacaciones en uno de los valles más bellos del mundo.


PROPIEDAD Ref: VAL1216


Dónde: Val d'Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana


Tipo: empresa agrícola con cortijo dividido en cinco apartamentos, en dos niveles; aproximadamente 496 metros cuadrados, con 160 hectáreas de terreno


Año de construcción: 1700


Año de renovación: 2003


Estado: excelente


Jardín: gran parque con barbacoa y piscina y olivar con unos 30 olivos.


Terreno: 160 hectáreas, de las cuales 110 son tierras de cultivo, patios y pasajes, 25 hectáreas de pastos y 25 hectáreas de bosque.


Piscina: 12 x 6, panorámica, con hidromasaje y escalera romana, solarium pavimentado; al cloro


Disposición:
Planta baja:
Apartamento 1: amplio salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles, 2 baños
Apartamento 2: salón con cocina americana, dormitorio doble, baño
Apartamento 3: monoambiente con baño y entrepiso.
Primer piso:
Apartamento 4: salón con cocina americana, 2 habitaciones dobles, 2 baños
Apartamento 5: salón con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios, baño


Distancia a los servicios: 6 km


Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 99 km, Florencia 137 km, Roma 194 km


Camino blanco: 1 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: activa
Internet: activo
Calefacción: GLP y bomba de calor.
Acueducto: red de agua municipal + tanque de recogida de agua de lluvia de 16,8 litros, de los cuales 8 litros son potables
Electricidad: disponible
Eliminación de aguas residuales: pozo Imhoff


Clase energética: G