Отдельно стоящий дом 10 спальни, 536 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

В одном из самых характерных мест Тосканы, на границе Валь д'Орча ( эта долина - объект Всемирного наследия Юнеско) и долины Вальдикьяна, в уникальном экологическом, историческом и культурном контексте на продажу красивый отреставрированный загородный дом площадью около 350 кв. м. Здание, в настоящее время разделенное на пять квартир, постройка площадью около 100 кв.м и эксклюзивный земельный участок с бассейном.
Первая квартира (около 60 кв. м): светлая гостиная с обеденной зоной, две семейные спальни, ванная комната с душем и характерная крытая терраса с барбекю.
Вторая квартира (также 60 кв. м): кухня, большая гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Третья квартира (60 кв. м): кухня, гостиная с камином и обеденной зоной, две семейные спальни и две ванные комнаты.
Четвертая квартира (около 55 кв. м): прихожая с обеденной зоной и кухонным уголком, две семейные спальни и ванная комната с душем.
Пятая квартира (90 кв. м): прихожая, ведущая в просторную, светлую столовую, идеальную для общения с семьей и друзьями, кухня, две семейные спальни и две функциональные ванные комнаты с душем.
Земельный участок площадью около 5,5 га (в дополнение к парку/саду площадью около 2 700 кв.м), где расположен чудесный панорамный бассейн, откуда можно любоваться чарующей панорамой окрестностей.
Датируемый XVIII веком, этот фермерский дом был искусно отреставрирован в 1990-х годах с вниманием к его традиционному стилю. В настоящее время имеется множество вариантов использования: в качестве покупки несколькими семьями или для туристической аренды. Если же предполагается исключительно частное использование, то можно переосмыслить внутренние пространства, легко изменив планировку, которая предусматривает гостиную зону на первом этаже и спальную зону на втором.

Фермерский дом был отреставрирован в 1994 году с особым вниманием к деталям. Типичный для тосканских фермерских домов фасад из камня, полы с терракотой.
Недвижимость сразу же пригодна для проживания, все основные службы подключены согласно нормативам. Водоснабжение гарантировано подключением к муниципальному водоканалу, а система отопления использует сжиженный газ. Энергетический класс - G.
"Bacio del Sole " - это великолепная частная резиденция со всеми удобствами, рядом со объектами инфраструктуры и старинным городом Сартеано, которая идеальна как для проживания на постоянной основе, так и в качестве второго дома для отпусков. А также для сдачи в аренду для получения дохода.
Собственность в Тоскане, в Сартеано - характерном городке с инфраструктурой, расположенном на границе долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча. Расположение стратегическое, всего в 4 км от с автомагистрали А1 (съезд Кьюзи-Кьянчано-Терме). Рядом, в Кьюзи есть железнодорожная станция, откуда можно добраться до таких замечательных городов, как Сиена, Флоренция и Рим. В окрестностях города есть много музеев этрусской тематики,
в этих зонах развивалась эта древняя цивилизация. До загородного дома ведет грунтовая дорога около 2 км в хорошем состоянии.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).