Отдельно стоящий дом 13 спальни, 1453 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Недвижимость на продажу (бывший женский монастырь ордена монахинь Клариссы), являющийся частью крепостных стен старинного Сартеано (провинция Сиены). Это здание, которое с течением времени использовалось для различных целей - вначале как монастырь, затем как начальная школа и, наконец, как госпиталь/приют для раненых немецких солдат итальянского фронта второй мировой войны), сегодня - элегантный гостиничный комплекс, расположенный в зоне между известными термальными курортами долин Вальдикьяна и Валь-д'Орча. Собственность представляет собой монументальный комплекс бывшего монастыря на трех уровнях площадью более 1400 кв. м и используется как отель-ресторан, с парком/садом 1500 кв. м и оливковой рощей площадью 1710 кв.м. В нескольких метрах от структуры находится еще одно здание, требующее консервативных (с сохранением его архитектурного стиля) реставрационных работ. Первый и второй этажи здания - отель: - L-образная форма первого этажа простирается вдоль центрального корпуса, из которого через небольшие коридоры можно попасть в шесть двухместных номеров с ванными комнатами, а также в апартаменты, которые ранее служили жильем для настоятельницы монастыря (здесь сохранилась оригинальная пекарня); на этом же уровне находится офис, а также вход с улицы исторического центра города. На цокольном этаже, куда ведет главная лестница, находится квартира (с кроватями для 11 человек) с двумя ванными комнатами и действующим камином (сдаваемая в аренду понедельно). На цокольном этаже, используемом для ресторанной деятельности, расположены: прихожая для приема гостей, два обеденных зала на 80 мест, кухня, разделенная на два отдельных помещения, два туалета для гостей, коридор с туалетом для персонала, котельная, две кантины и вспомогательные помещения ( для дров и/или кладовые).
Бывший монастырь находится в отличном состоянии: внешние фасады здания выполнены из лицевого камня; внутри мы находим как оригинальные терракотовые, так и монокоттовые полы. Потолки также отличаются в зависимости от помещений: в ресторане на первом этаже, например, имеются красивые сводчатые потолки с терракотовой отделкой, в то время как в номерах потолки украшены видимыми деревянными балками и плитами. Все окна и двери деревянные.
Все коммунальные услуги присутствуют и функционируют: электричество, водоснабжение обеспечивается подключением к городскому водопроводу, а также имеется система отопления на газ.
Бывший монастырь Святого Клера в настоящее время является отелем-рестораном и отлично подходит для такого использования, в том числе для будущего покупателя, который желает продолжить уже существующую гостиничную деятельность, увеличивая и усиливая её возможности, поскольку собственность обладает огромным потенциалом для развития. В то же время, изменив назначение и проведя некоторые работы, он мог бы стать также великолепным и важным престижным поместьем в Тоскане, где можно проводить отпуск и свободное время.
Старый бывший монастырь расположен в самом сердце исторического центра Сартеано (Сиена), в непосредственной близости от всех услуг, с прекрасным видом на Вал ди Киана и озера Тразимено, Кьези и Монтепульчано. Климат и близость к небольшим и большим городам делают Сартеано хорошим местом для отдыха в любое время года. Поселение легко достижимо на автомобиле или поезде, благодаря близости к выезду на автомагистраль А1 - Чиуси-Чанчиано-Терме (6 км) и железнодорожной станции Чиуси (Сиена).
Группа Great Estate осуществляет техническую проверку для каждой приобретенной недвижимости, с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать обUrban и кадастровой ситуации каждого объекта. Эта техническая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к данной собственности.