Вилла 3 спальни, 250 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Вилла Роза - красивая отдельная вилла площадью около 210 кв.м на трех уровнях, утопающая в зелени большого сада площадью около 1 500 кв.м, откуда открывается очаровательный вид на знаменитый замок средневекового городка Сартеано (провинция Сиены), для приятного времяпровождения на свежем воздухе, особенно в летние месяцы, организовывая обеды/ужины или аперитивы в компании друзей.
Вилла спланирована следующим образом: на первом этаже находится вход/прихожая в гостиную с кухней (с выводами для подключения газа/воды и которую можно оборудовать по своему вкусу), просторная спальня, гардеробная, маленькая спальня и ванная комната.
На втором этаже находится большая спальня, совмещенная с кабинетом, и элегантная ванная комната с ванной. На этом же уровне имеется красивая терраса-карман.
На цокольном этаже находится большая таверна с ванной комнатой (где ранее была оборудована велнес-зона), а также функциональные и практичные технические помещения. Кроме того, здесь расположены гараж, кантина и кладовая.
Вилла Роза - это недвижимость, где каждая деталь продумана для обеспечения комфорта и качества жизни, расположенная в тихом уголке, но с удобным доступом к основным коммуникационным маршрутам и главным центрам района. Идеальная возможность для тех, кто ищет резиденцию с большим потенциалом в южной Тоскане.
Строительные работы Виллы Роза начались в 2010 году и завершились примерно в 2014 году. С тех пор вилла всегда поддерживалась с большим вниманием, сохраняя безупречное состояние. Внешние фасады покрыты штукатуркой и эффективным теплоизоляционным слоем, что обеспечивает отличные характеристики в плане изоляции. Внутри помещения оформлены плиткой из керамогранита, а потолки выполнены из штукатурного бетона, что придает элегантную и в то же время функциональную атмосферу. Окна, изготовленные из ПВХ с двойными стеклопакетами, обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфорт в этой великолепной резиденции.
Все коммуникации присутствуют и функционируют: электричество, система подогрева пола на сжиженном газе, а также имеется сплит-система для холодного/горячего воздуха и водопровод, подключенный к центральному водоснабжению. Есть емкость на 300 литров + умягчитель воды.
Вилла Роза — это идеальная собственность как для постоянного проживания семьи, так и как вторичный дом для тех, кто хочет проводить свои каникулы и свободное время в одной из самых красивых мест Тосканы. Со своим вечным очарованием и привилегированным расположением, это идеальное место для того, чтобы жить каждый день или наслаждаться моментами спокойствия в уголке рая.
Вилла Роза находится в Сартеано, в прекрасной провинции Сиена, в непосредственной близости (даже в пешей доступности) от центра города и его удобств. Удобное расположение позволяет легко добраться до важных аэропортов, таких как аэропорт Перуджи, который находится примерно в 60 километрах, и римских аэропортов, расположенных примерно в 180 километрах. Дорога, ведющая к собственности, асфальтирована, что обеспечивает комфортный и прямой доступ.
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую экспертизу с использованием специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать об urbanistischen и кадастровом состоянии каждой собственности. Эта экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.