Фермерский дом 21 спальни, 1400 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Сельскохозяйственное предприятие с виноградниками, оливковыми деревьями и бутик-курортом на холмах Сиены, Тоскана

В сердце сиенских холмов престижное сельскохозяйственное предприятие на продажу с примерно 125 гектарами земли, включая виноградники, оливковые рощи, трюфельные плантации и лесные участки. Усадьба, древняя сельская деревня XVIII века, мастерски восстановленная, включает бутик-курорт с 13 номерами, панорамным рестораном, спа-центром, бассейнами и винодельней с дегустационным залом. Удобное расположение между Тосканой и Умбрией позволяет соединить сельскохозяйственные традиции и высокий уровень обслуживания, представляя интересную инвестиционную возможность в секторе сельского хозяйства и туризма.

Жилые помещения, винодельня и гостеприимство

Комплекс включает главную виллу с восемью двухместными номерами и отдельное здание с пятью номерами, все с отдельной ванной комнатой и оформленные с вниманием к деталям.

Общие зоны включают панорамный ресторан, бар, лаунжи и современную винодельню с дегустационным залом.

Структура сохранила характер древней деревни благодаря терракотовым полам, открытым балкам и винтажной мебели, дополненной современными удобствами.

Земля, виноградники, оливковые рощи и трюфельные плантации

Недвижимость занимает примерно 125 гектаров, с участками, отведенными под виноградники, оливковые рощи, трюфельные плантации и леса. Сельскохозяйственное направление усадьбы предлагает возможности, связанные с производством вина, масла и трюфелей, в регионе, известном своими гастрономическими традициями.

Внешние пространства включают тропы на природе, зоны для отдыха, площадки для открытых дегустаций и панорамный бассейн с морской водой, с видом на пейзажи тосканских холмов.

Спа-центр и общие помещения

Спа-зона включает финскую сауну, турецкую баню, сенсорные душевые, крытыйheated бассейн с гидромассажем и фитнес-зал. Пространства созданы для того, чтобы предложить гостям опыт релаксации и благополучия в окружении спокойствия деревни.

Состояние и отделка

Усадьба была полностью восстановлена с сохранением оригинальных материалов и архитектурных деталей. Интерьеры сочетают элементы тосканской традиции с современными удобствами, сохраняя историческую идентичность комплекса.

Сельскохозяйственный потенциал и гостиничный бизнес

Недвижимость подходит для управления роскошным курортом, интегрированным с сельскохозяйственной деятельностью, дегустациями, частными и корпоративными мероприятиями и программами здоровья.

Расположение между Тосканой и Умбрией, с удобными транспортными связями до Флоренции и Рима и близостью к Монтаполи, Пьенце и Кортона, повышает туристический потенциал усадьбы и её международную привлекательность.

Carratelli Luxury Homes оценивает каждую недвижимость через внимательное изучение её характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, направленной на национальную и международную клиентуру, мы сопровождаем каждую стадию оценки и купли-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок престижной недвижимости подходом.