Отдельно стоящий дом 3 спальни, 191 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Обзор недвижимости:
Этот очаровательный фермерский дом 19-го века был продуманно отреставрирован на первом этаже, предлагая уютную гостиную, традиционную кухню в стиле фермерского дома, 3 спальни и 2 ванные комнаты. У собственности все еще есть потенциал для расширения, с возможностью преобразования некоторых помещений на первом этаже в дополнительное жилье, при условии получения соответствующих разрешений. Дом расположен на почти 8 гектарах прекрасной земли, с бассейном и отдельным хозяйственным зданием. Его расположение предлагает редкое сочетание уединения, потрясающего панорамного вида и пешей доступности до исторического города Сартеано. Чтобы еще больше улучшить невероятные виды и природное окружение, стоит инвестировать в аккуратную обрезку разросшихся кустарников и деревьев.
Расположение: Сартеано, Тоскана
Сартеано, живописный средневековый город, расположенный на высокой равнине между Монтепульчано и Четона, предлагает поистине аутентичный тосканский опыт. В городе находится несколько известных исторических зданий, а также прекрасно отреставрированный театр эпохи Возрождения. Благодаря широкому спектру услуг, исключительным ресторанам и гостеприимному сообществу Сартеано обеспечивает идеальный баланс очарования и удобства. Отель расположен в идеальном месте всего в 6 км от съезда с автомагистрали A1 в Кьюзи/Кьянчиано и всего в 12 км от железнодорожной станции на линии в Кьюзи, что делает его отличной базой для знакомства с известными средневековыми городами Валь-д’Орчи.
Земля и участки:
Усадьба окружена примерно 7,8 гектарами земли, включая процветающую оливковую рощу с около 220 оливковыми деревьями, производящими исключительное оливковое масло. Остальная часть земли - это мирный лес, предлагающий как спокойствие, так и уединение. Доступ к собственности осуществляется по гравийной дороге, примерно в 600 метрах от центра города. Дорога обслуживается консорциумом владельцев соседних объектов. Есть два воротных входа с автоматическими воротами для дополнительного удобства и безопасности.
Размещение:
Первый этаж (доступ по внешней лестнице):
Лоджия: Наслаждайтесь потрясающим видом на город Сартеано.
Фермерская кухня: Просторная, традиционная кухня с оригинальным открытым камином, большим количеством мест для хранения, холодильником, посудомоечной машиной, духовкой и двойной раковиной.
Гостиная: Уютное пространство с оригинальным терракотовым полом и окном с панорамным видом на восток, которое пропускает много естественного света.
Коридор: Лестницы ведут в следующие комнаты:
Спальня 1: Комната, выходящая на запад, с видом на оливковую рощу.
Ванная комната 1: Семейная ванная комната с ванной и душевой насадкой.
Спальня 2: Удобная спальня с окном, выходящим на запад.
Спальня 3 (Главная спальня): Просторная, тихая главная спальня.
Ванная комната 2: Ванная комната с душем.
Первый этаж:
Подходит для переоборудования в дополнительное жилье
Гараж: Большой гараж, предлагающий достаточно места для хранения или парковки.
Кладовая: Дополнительное место для хранения.
Небольшой кладовка: Идеально подходит для инструментов или дополнительного хранения.
Дровяник: Идеально подходит для хранения дров.
Конюшни: Две отдельные конюшни, которые можно переоборудовать для различных целей.
Оригинальная печь для хлеба: Очаровательная историческая особенность.
Дополнительное хранилище: Дополнительное пространство над конюшнями для возможного расширения.
Прачечная: Практичная прачечная с легким доступом.
Пристройка: Бывший хлев был переоборудован в раздевалку и душевую для бассейна, а также в помещение для хранения оборудования для бассейна.

Почему стоит выбрать эту недвижимость:
Эта собственность предлагает идеальное сочетание уединения, пространства и близости к городу. Ее природное окружение захватывает дух, оливковые рощи и лес создают спокойную атмосферу, а возможность расширения жилой площади предлагает широкие возможности для индивидуализации. Независимо от того, ищете ли вы тихое укрытие или базу для знакомства с Тосканой, этот фермерский дом предлагает уникальную и привлекательную возможность.