Отдельно стоящий дом 8 спальни, 900 м²

Сартеано, Сиена (провинция)

Очаровательный оазис в сердце тосканской сельской местности, где элегантность, традиции и приватность объединяются в уникальной недвижимости, расположенной на 15 гектарах нетронутой природы.
Описание
Примерно в 10 минутах от центра Сартеано предлагается на продажу престижная усадьба, состоящая из трех зданий общим площадью около 900 кв.м. Главный дом, около 580 кв.м, расположен на двух уровнях и встречает гостей просторными и изысканными помещениями. На первом этаже расположены элегантные залы с диванами и большим камином, столовая на 16 человек, бильярдная, просторная кухня с камином и дровяной печью, двухместная спальня с собственной ванной и две вспомогательные ванные комнаты, обслуживающие жилую зону.
Через живописную внутреннюю и внешнюю лестницу можно попасть на второй этаж, где находится уютная гостиная с камином и декоративным мансардным этажом, обслуживающая комната и пять двухместных спален, все с собственной ванной.
Депенданс площадью около 100 кв.м, разместившийся на двух уровнях, включает гостиную с камином, двойную спальню с ванной и приватной террасой с видом на бассейн на первом этаже; на верхнем этаже расположена каменная кухня, вторая двойная спальня с ванной комнатой и дополнительная панорамная терраса.
В дополнение к недвижимости — третья усадьба около 140 кв.м, требующая реставрации, идеально подходящая для расширения жилой площади или создания независимого резиденции.
Внешние пространства
Усадьба окружена около 15 гектаров земли, что обеспечивает абсолютную приватность и великолепное погружение в тосканскую природу. Внешние зоны украшены живописным панорамным бассейном, беседкой с полностью оборудованной зоной для барбекю для приятных встреч на свежем воздухе, искусственным озером и частным колодцем. Также есть гараж около 100 кв.м.
Состояние и отделка
Весь комплекс был мастерски отреставрирован в 2007 году в соответствии с тосканским рустикальным стилем. Пространства сохраняют истинное очарование традиций благодаря полам из терракоты, открытому деревянному потолку и характерным кирпичным сводам. Все окна изготовлены из дерева с термическим стеклом и оснащены москитными сетками. Везде установлена система кондиционирования, отопление осуществляется на пропане.
Потенциал использования
Недвижимость идеально подходит как для престижного частного проживания, так и для высококлассного гостеприимного бизнеса. Наличие многочисленных комнат с ванными, разных независимых зданий и обширная территория делают её подходящей для агротуризма, сельских курортов, бутиковых отелей, мест проведения мероприятий или элитного гостеприимства.
Местоположение и стиль жизни
Расположенная в уединенном, но легко доступном месте, усадьба находится в сердце одного из самых живописных регионов южной Тосканы — среди Вал д’Орча, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, и Валь ди Кьяна. Этот эксклюзивный контекст предлагает захватывающие пейзажи, исторические города, гастрономические изыски и подлинные ритмы жизни, что идеально подходит для тех, кто хочет жить и инвестировать в одну из самых желанных целей Италии.