Вилла 7 спальни, 30000 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Очаровательный каменный фермерский дом с бассейном и садом, с панорамным видом, для продажи в сельской местности недалеко от Синалунги, Сиена. Утопающий в зелени Валь-ди-Кьяна, дом Casale San Bernardino имеет характерные черты старинных тосканских ферм с регулярной каменной структурой и открытой лоджией с дровяной печью, идеальной для наслаждения прекрасными летними вечерами в окружении зелени. К дому примыкает сад с бассейном, пристройка, а также участок с виноградником и оливковой рощей. Фермерский дом был отремонтирован на первом этаже с сохранением оригинальных крестовых и бочковых сводчатых потолков, на которых выделяется терракотовый кирпич. Здесь находится квартира с двойной L-образной гостиной над кухней с обеденной зоной, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Второй этаж нуждается в модернизации, необходимо утеплить крышу и внедрить инженерное оборудование нового поколения, поскольку он оборудован только печами и каминами, но и здесь сохранились туристические черты тосканских фермерских домов с высокими деревянными потолками. Прилегающая двухэтажная пристройка может быть переоборудована для проживания в независимый гостевой коттедж. В тишине и уединении тосканской сельской местности, но недалеко от магазинов и служб, Casale San Bernardino - это готовая к проживанию резиденция с потенциалом для улучшения и персонализации в областях, которые необходимо модернизировать, идеальная как для частного использования, так и для приема туристов во время их отпуска.
Код объекта: SIN2354
Где: Валь ди Кьяна, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухэтажный фермерский дом площадью 390 кв. м с гаражом, бассейном, садом, пристройкой и участком с оливковой рощей и виноградником.
Пристройка: двухэтажное здание площадью около 60 кв.м., требующее ремонта, с возможностью переоборудования в гостевую пристройку
Земельный участок: около 3 га, из которых 1 га виноградника, зарегистрированного как член Vecchia Cantina di Montepulciano, и около 7400 кв.м. оливковой рощи с 140 оливковыми деревьями в производстве. На участке также растут фруктовые деревья, дубы, кипарисы, дубы и сосны.
Планировка:
Первый этаж: двойная гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 кладовая; с выходом на улицу - сарай с дровяной печью и, с противоположной стороны здания, гараж и сарай для инструментов/кладовая.
Второй этаж: гостиная, кухня, 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет nn Расстояние до служб: 3 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 75,5 км, Флоренция 117 км nn Гараж: 29 кв.м.
Терраса/балкон: 8 кв.м.
Бассейн: 5x10 м, хлор

Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: есть
Wi-Fi: широкополосный доступ, спутниковая антенна
Отопление: LPG + камины и дровяные печи
Вода: муниципальное водоснабжение
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф nn Планировка:
Первый этаж: двойная гостиная, кухня-столовая, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 кладовая; с выходом на улицу - сарай с дровяной печью и, на противоположной стороне здания, гараж и сарай для инструментов/кладовая.
Второй этаж: гостиная, кухня, 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет