Квартира 1 спальня, 87 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Терратетто в историческом центре Скрофьяно на живописных тосканских холмах
Описание:
Недвижимость представляет собой терратетто с двумя свободными сторонами в историческом центре Скрофиано. Главная дверь ведет в гостиную с камином и небольшой мини-кухней, созданной в подсобном помещении, с террасой, выходящей на часть исторического центра с панорамным видом на окружающие холмы. Небольшая ванная комната с душем завершает этаж. На верхнем этаже находится спальня с двумя окнами и световым люком, где можно устроить вторую ванную комнату.
Возможна покупка земельного участка площадью 1800 кв.м с 60 оливковыми деревьями.
Состояние и отделка:
Квартира нуждается в ремонте: в 2023 г. были проведены работы по полной переделке крыши и чердака 1-го этажа. При ремонте использовались высококачественные материалы, такие как новые деревянные балки и терракотовая плитка. Возможность создания внутренней связи между подвалом и первым этажом. Отопление осуществляется за счет коммунального метана, водоснабжение - за счет коммунального водопровода.
Месторасположение и образ жизни:
Вилла расположена в историческом центре небольшой средневековой деревни Скрофьяно, в муниципалитете Синалунга, и имеет прекрасное транспортное сообщение с основными центрами Вальдичиана Сенезе и Вальдорча, такими как Монтепульчано Кортона, Пьенца, Сан Квирико, Баньо Виньони и Монтикьелло. В 2 минутах езды находится деревня Синалунга, где можно найти все необходимые услуги, а также железнодорожный вокзал с прямым сообщением с Сиеной. Он находится в непосредственной близости от автомагистрали, соединяющей Сиену и Перуджу, и всего в нескольких километрах от съезда с автомагистрали A1 в Беттолле, вдоль трассы Рим-Флоренция.
Возможные варианты использования:
Терратетто может стать прекрасным решением в качестве второго дома на время отпуска, расположенного в выгодном месте с точки зрения транспортной доступности, и в то же время дарящего атмосферу и спокойствие старинных средневековых тосканских деревень. Он может стать идеальным вариантом для включения в схему туристической аренды.