Отдельно стоящий дом 4 спальни, 337 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Фермерский дом площадью около 340 кв.м. на двух уровнях в Синалунге с огороженным частным парком.
Описание:
Фермерский дом, построенный в начале 1980-х годов, расположен на двух уровнях и состоит из следующих частей. Из каменного портика можно попасть в просторную прихожую, ведущую к кухне с обеденной зоной и огромной гостиной с камином и двумя окнами с панорамным видом на небольшую деревушку. Коридор ведет в спальную зону, состоящую из 4 спален и 3 ванных комнат, одна из которых особенно просторная. Внутренняя лестница ведет на нижний этаж, где находится комната, используемая в настоящее время как очень большая таверна, кладовая, складское помещение и большой погреб с ванной комнатой. Овраг на длинной стороне дома соединяет два крыльца с верандой. На этом же уровне находится очень просторный гараж на две машины.
Состояние и отделка:
Дом находится в хорошем состоянии и нуждается только в незначительных работах по отделке комнат на верхнем этаже. На нижнем этаже есть две комнаты, которые нуждаются в дополнительной работе, но состояние гаража и таверны более чем хорошее, все внешние светильники отличного качества и в прекрасном состоянии. Внешний парк и оливковая роща хорошо ухожены, а внешний фасад отделан типичным тосканским камнем. Водоснабжение осуществляется из двух скважин, есть электричество и предрасположенность для отопления на сжиженном газе с оригинальными чугунными радиаторами, готовыми к установке. Парк и оливковая роща ухожены и находятся в отличном состоянии.
Открытое пространство:
В собственности 15 000 кв.м. полностью огороженной земли, на которой находится красивый ухоженный парк с растениями разных видов и прекрасным прудом. Кроме того, на участке имеется около 110 оливковых деревьев в отличном состоянии, а также еще два крытых парковочных места с навесом.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и умиротворения на тосканских холмах в окружении просторного открытого пространства. Он также может стать отличным домом для сдачи в аренду туристам.
Местоположение и образ жизни
Расположенный среди холмов, фермерский дом находится в идеальном тихом месте, до него можно добраться всего за 500 метров по грунтовой дороге в хорошем состоянии. Отсюда вы можете добраться до всех основных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Лучиньяно, Монтепульчано, Пьенца, Кортона и Четона, максимум за 40 минут на машине. Всего в 3 км находится въезд на автомагистраль, соединяющую Сиену и Перуджу, а также хорошее сообщение с деревней Лучиньяно, где есть все необходимые услуги. Выезд на автомагистраль по маршруту Рим-Флоренция также находится в 13 км. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных и культурных маршрутах нижней Тосканы.