Чердак 2 спальни, 157 м²

Синалунга, Сиена (провинция)

Квартира в элегантной вилле площадью 155 кв. м с террасой, садом и гаражом в Синалунге
Описание:
Квартира расположена на втором этаже элегантной старинной виллы в центральном районе Синалунги. С первого этажа есть общий доступ, ведущий к частной лестнице, закрытой красивой дверью из кованого железа и стекла. Поднявшись на первый этаж, вы попадаете в квартиру с входом/раздевалкой, которая позволяет выйти на террасу с хорошим панорамным видом. Слева находится большая гостиная с печью и потолками высотой более 4 метров. В гостиной также находится полукухонная зона. Справа от входа находится спальная зона с двумя спальнями с двуспальными кроватями, одна из которых также имеет отдельную душевую комнату. Вторая ванная комната с душем завершает этаж. На -1 этаже находится подвал, который в настоящее время используется как кладовая/прачечная и тренажерный зал. Гараж расположен в нескольких шагах от входа в виллу и имеет площадь около 30 кв.м. Квартира также имеет часть небольшого частного сада в передней части виллы.
Состояние и отделка:
Недвижимость находится в отличном состоянии и сразу же пригодна для проживания. Квартира была отремонтирована в конце 1990-х годов. Полы выложены высококачественной плиткой, типичной для дворянских вилл прошлого. Очень высокие потолки имеют красивые своды. Оборудование построено недавно, радиаторное отопление обеспечивается коммунальной метановой линией, а также пеллетной печью в гостиной. Также во всей квартире установлены кондиционеры. Система водоснабжения подключена к муниципальному акведуку. Дом был полностью изолирован с помощью теплоизоляции и изоляции крыши.
Потенциальное использование
Квартира может стать отличным решением в качестве первого дома для семьи или второго дома для отдыха. Она также может быть интересна для включения в туристический арендный бизнес.
Расположение и образ жизни
Расположенная в удобном жилом районе в центре Синалунги, квартира имеет все удобства в шаговой доступности, такие как рестораны, банк и супермаркет. Расположенная в Вальдичиане, квартира находится в 30 минутах езды от центров Монтепульчано, Кортоны и Пьенцы. До городов Сиена, Перуджа и Ареццо можно добраться примерно за 45 минут на машине. За 10 минут можно доехать до съезда с автострады, соединяющей район с трассой A1 Рим-Флоренция, а железнодорожная станция на маршруте Кьюзи-Сиена находится в нескольких минутах ходьбы.